- 1、本文档共17页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2023年房地产经纪人之职业导论通关训练试卷包含答案
单选题(共20题)
1.随着存量房信息发布的(),一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道,为房地产经纪人员提供了开设网上房地产经纪门店的平台。
A.合理化
B.普遍化
C.详细化
D.网络化
【答案】D
2.信用档案的建立和()有助于建立房地产经纪行业的守信褒奖、失信惩戒的机制。
A.执行
B.管理
C.公示
D.宣传
【答案】C
3.张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两室一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。(2011年真题)
A.甲机构可以向出售方追究违约责任
B.张某可以向出售方追究违约责任
C.张某应向甲机构追究责任,不能直接向出售方追究责任
D.甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任
【答案】B
4.2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店,到2012年门店数量已经达到15家。2014年小宋决定:(1)把门店的名称和标志统一,管理统一,名称定为甲经纪机构;(2)大量招聘新员工;(3)在未来10年里,大量兼并其他经纪机构,实现企业规模的快速扩张;(4)建立房地产经纪信息计算机管理系统,把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来,使流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2016年上半年房地产市场形势发生了变化,该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势,小宋准备建立企业品牌为突破口,提升企业的核心竞争力。
A.低成本战略
B.聚焦战略
C.多样化战略
D.一体化成长战略
【答案】D
5.在境外市场经济发达的国家和地区,行业规范对()行业都具有很好的行业管理作用。
A.专业性
B.竞争性
C.管理性
D.市场性
【答案】D
6.关于房地产经纪合同条款分类的说法,错误的是()。
A.根据合同条款所起的作用,可分为主要条款和普通条款
B.根据合同条款的内容,可分为解决争议条款和程序条款
C.根据合同条款的表现形式,可分为明示条款和默示条款
D.根据合同条款的责任内容,可分为有责条款和无责条款
【答案】B
7.未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构()。
A.不得收取佣金
B.可酌情收取佣金
C.可根据完成情况按比例收取佣金
D.可与委托人协商确定是否收取佣金
【答案】A
8.下列有关美国房地产交易信息披露制度的说法中,错误是()。
A.告知交易房屋所在社区1年内有无性犯罪事件
B.告知交易房屋所在社区有无枪击致死事件
C.由于这一信息披露制度,迫使业主委托房地产经纪人出售房屋
D.这一信息披露制度是为了保护购房者的权益
【答案】A
9.在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的()。
A.居间服务内容之一
B.后续服务项目之一
C.咨询服务内容之一
D.信息服务内容之一
【答案】B
10.有关房地产代理活动,理解正确的是()。
A.经纪人只能以卖方的名义从事代理服务
B.经纪人只能以买方的名义从事代理服务
C.以买方还是卖方的名义从事代理服务须依据合同约定
D.同时接受买卖双方的委托从事代理服务
【答案】C
11.房地产经纪人李某在看到某小区一条明确“免中介”的房屋求购信息后,仍拨打求购人联系电话推荐房源,李某的行为不符合()。
A.房地产经纪服务收费规范
B.房地产经纪业务办理规范
C.房地产经纪业务承接规范
D.房地产经纪业务招揽规范
【答案】D
12.投资新建房屋租赁活动的经纪服务,以及存量房屋租赁活动的经纪服务的主要合同形式分别为()。
A.代理,代理
B.居间,居间
C.居间,代理
D.代理,居间
【答案】A
13.目前唯一全国性的房地产经纪执业规范,是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的()。
A.《房地产经纪行业规则》
B.《房地产中介服务行为规范》
C.《房地产经纪执业规则》
D.《房地产中介行业自律规则》
【答案】C
14.()是房地产经纪人的主要资源、是开展房地产活动的前提。
A.房地产经纪信息
B.房地产房源信息
C.房地产客户信息
D.房地产经纪行业信息
【答案】A
15.房地产经纪服务合同应至少保存()年。
A.3
B.10
C.5
D.15
【答案】C
16.房地产经纪服务合同的补充内容是针对房地产经纪机构提供的()而增加的条款。
A.基本服务
B
您可能关注的文档
- 2023年房地产经纪人之职业导论练习题库.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论练习题库附带答案.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论练习题库包含答案.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论模拟题库附答案详解.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论模拟题库附带答案.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论模拟题库包含答案.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论模拟题库含答案讲解.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论模拟考试试卷附答案详解.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论模拟考试试卷附有答案详解.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论训练试卷和答案.docx
文档评论(0)