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林地租赁协议范文
合同编号:__________
林地租赁协议
出租方:
1.名称:__________
2.注册地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
承租方:
1.名称:__________
2.注册地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
第一条租赁林地范围及面积
1.2租赁面积的具体界限以附件《林地位置示意图》为准。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限为__________年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前__________个月书面通知出租方,双方协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按下列租金标准向出租方支付租金:
(1)租赁面积每平方米每月租金为人民币__________元,每月租金共计人民币__________元。
(2)租金每半年支付一次,支付日期为租赁期限内每半年初的__________日。
3.2承租方支付租金时,应通过银行转账的方式支付,账户信息如下:
户名:__________
账号:__________
银行:__________
3.3承租方逾期支付租金的,应按逾期部分租金的__________%支付违约金。
第四条租赁用途
4.1承租方租赁林地的用途为:__________。
4.2承租方应按约定的用途合理利用林地,不得擅自改变林地用途,不得从事违法活动。
第五条出租方的权利和义务
5.1出租方应保证林地的权属清晰,无任何权属纠纷。
5.2出租方应确保林地符合约定的租赁用途,不得干涉承租方的正常经营活动。
5.3出租方有权监督承租方合理利用林地,确保林地资源得到有效保护。
第六条承租方的权利和义务
6.1承租方应按约定用途使用林地,不得擅自改变林地用途。
6.2承租方应合理利用林地资源,确保林地生态平衡,不得破坏林地环境。
6.3承租方在租赁期内应自行承担林地内的安全生产责任。
第七条违约责任
7.1双方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
7.2承租方逾期支付租金的,除支付违约金外,出租方还有权解除本协议。
7.3出租方未按约定提供林地的,承租方有权解除本协议,并要求出租方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份,双方各执一份。
9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
__________
__________年__________月__________日
承租方(盖章):
__________
__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.林地位置示意图
2.租赁用途说明
3.租金支付证明
4.租赁期限变更协议
5.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.出租方违约行为:
未能保证林地权属清晰,存在权属纠纷。
未能确保林地符合约定用途,干涉承租方正常经营活动。
未履行监督职责,导致林地资源破坏。
2.承租方违约行为:
未按约定用途使用林地,擅自改变林地用途。
未合理利用林地资源,破坏林地生态环境。
未按时支付租金,逾期支付。
三、法律名词及解释:
1.林地租赁协议:指出租方将其林地租赁给承租方使用,双方约定租金、租赁期限、租赁用途等权利义务关系的书面合同。
2.租金:指承租方按照约定用途使用林地,支付给出租方的费用。
3.租赁期限:指租赁合同约定的承租方使用林地的时间段。
4.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的违约赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.林地权属纠纷:在签订合同前,双方应进行林地权属核实,确保无纠纷。如遇权属纠纷,应及时协商解决或依法解决。
2.租赁用途变更:如承租方需要变更租赁用途,应提前与出租方协商,签订变更协议。
3.租金支付问题:承租方应按时支付租金,如遇支付困难,应及时与出租方沟通,协商延期支付或分期支付。
4.林地资源保护:双方应共同关注林地资源保护,遵守相关法律法规,防止林地生态环境破坏。
五、所有应用场景:
1.林业企业租赁林地开展林业生产。
2.农业企业租赁林地发展生态农业。
3.旅游企业租赁林地开发乡村旅游项目。
4.个人租赁林地用于休闲娱乐、户外运动等。
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