租赁合同的期限是多久.docx

租赁合同的期限是多久

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方，支付方式为__________（现金、转账等）。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方逾期不迁离，每逾期一日，乙方应支付给甲方人民币__________元的违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁房屋所有权证明

2.租赁房屋现状照片

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋维修记录

6.租赁合同解除协议

7.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用和爱护出租房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。

3.甲方未按约定维修出租房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，视为违约。

4.甲方干涉乙方正常生活和工作，视为违约。

5.甲方随意提高租金，视为违约。

6.乙方在租赁期内违反国家法律法规，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方履行合同约定，逾期支付违约金。

2.房屋设施损坏：及时维修，维修费用由乙方承担。

3.甲方干涉乙方生活和工作：双方协商解决，必要时可寻求法律帮助。

4.租金调整：提前通知乙方，双方协商确定新租金。

5.乙方违反法律法规：立即终止合同，乙方需承担相应法律责任。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋。

2.短期或长期租赁。

3.住宅或商业用途租赁。

4.首次出租或已出租房屋。

5.国内外租赁双方均可适用。

6.适用于租赁双方对房屋使用、维修、租金支付等有明确约定的情况。