个人租房合同版本.docx

个人租房合同版本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附加条款：

10.1甲方同意向乙方提供水、电、燃气等公共事业服务，费用由乙方承担。

10.2乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。

10.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，但有权按照合同约定对出租房屋进行查验和维护。

10.4租赁期内，如遇房屋征收、征用等特殊情况，本合同自行终止。甲方应按照相关政策给予乙方相应的补偿。

10.5本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充约定。

一、附件列表：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋所有权证明复印件

4.水、电、燃气等公共事业服务费缴纳凭证

5.房屋设施使用说明手册

6.押金收据

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金。

2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏。

3.乙方提前解除或变更合同，未书面协议并经双方签字盖章确认。

4.乙方在出租房屋内进行违法活动，或损害甲方及邻居的合法权益。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人或法人。

2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人或法人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方有权按