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荒山承包转让合同

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将荒山承包权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、承包转让概述

1.2乙方愿意购买甲方持有的转让荒山的承包权，并按照本合同约定支付承包权转让费用。

二、承包转让费用

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付承包权转让费用共计人民币__________元整（大写：_________________________元整），上述费用包括但不限于荒山承包权价值、地上附着物、前期投入等。

2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款方式和付款期限，将转让费用支付给甲方。具体付款方式和付款期限见附件一。

三、承包转让手续

3.1甲方应协助乙方办理与转让荒山相关的土地使用权变更登记手续。变更登记手续所需费用由乙方承担。

3.2甲方应将其持有的转让荒山承包权的相关文件、资料、凭证等交付给乙方。

四、承包转让后的权益

4.1承包权转让后，乙方享有转让荒山的使用权、经营权、收益权等权益。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合理利用转让荒山，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

4.3承包权转让后，乙方应继续履行甲方在原承包合同中的义务和责任。

五、合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止合同。

5.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行，经双方协商一致，可以变更、解除或终止合同。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应支付给对方因此造成的经济损失赔偿金，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.荒山承包权转让费用支付证明

2.转让荒山的相关土地使用权变更登记文件

3.转让荒山承包权的相关文件、资料、凭证等

4.承包权转让后的使用权、经营权、收益权等权益证明

5.甲方在原承包合同中的义务和责任说明

6.合同履行过程中的经济赔偿金计算方法

二、违约行为及认定：

1.擅自变更、解除或终止合同

2.未按约定支付承包权转让费用

3.未按约定办理土地使用权变更登记手续

4.改变转让荒山土地用途，从事违法活动

5.未遵守国家法律法规，合理利用转让荒山

6.未继续履行甲方在原承包合同中的义务和责任

三、法律名词及解释：

1.荒山承包权：指国家或集体土地所有权人将荒山承包给他人使用、经营、收益的权利。

2.承包权转让：指承包人在承包期内将承包权全部或部分转让给他人的行为。

3.承包期：指承包人与国家或集体土地所有权人约定的承包权利和义务的期限。

4.土地使用权变更登记：指土地使用权人在土地使用权证载明的权利范围内，将其土地使用权部分或全部转让给他人的行为。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包权转让费用支付问题：如乙方未能按时支付转让费用，甲方可以要求乙方支付违约金，并按照附件六的计算方法计算。

2.土地使用权变更登记问题：如甲方未按约定协助乙方办理变更登记手续，甲方应承担因此产生的相关费用。

3.合同履行过程中的违法活动：如乙方改变土地用途，从事违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

4.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有荒山承包权，希望将承包权转让给乙方以获取收益。

2.乙方希望购买荒山承包权，用于开发、利用转让荒山，获取经济效益。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方合法享有承包权。

4.双方应遵守国家法律法规，合理利用转让荒山，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

5.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。