- 1、本文档共18页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2023年房地产经纪人之职业导论考前冲刺练习题附有答案详解
单选题(共20题)
1.房地产经纪机构与门店或分支机构是契约合作关系,并授权门店或分支机构使用其品牌、标识和系统,这种经营模式是()模式。
A.无店铺经营
B.单店经营
C.直营连锁经营
D.特许加盟连锁经营
【答案】D
2.房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心,半径为()的区域。(2011年真题)
A.500m
B.500~1000m
C.1000~2000m
D.2000~3000m
【答案】A
3.甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员,张某具有房地产经纪人执业资格,王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间,5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长,而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇,有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天,张某接待了一位客户朱某,朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房,张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同,并对该办公用房进行了产权调查。
A.领导
B.指导
C.协助
D.监督
【答案】B
4.下列关于房地产经纪执业规范的表述,错误的是()。
A.认真贯彻落实房地产经纪执业规范,可以提高房地产经纪服务的水平
B.房地产经纪执业规范可以调整同行间的竞争合作关系
C.房地产经纪执业规范通常由城市房屋管理部门制定和发布
D.房地产经纪行业推行自律管理
【答案】C
5.房地产经纪业是以()为主要资源的服务业。
A.人力
B.财力
C.信息
D.关系
【答案】C
6.在房地产经纪机构的告示责任中,不必公示的内容是()。
A.营业执照和备案证明文件
B.服务项目、内容、标准
C.业务流程
D.发票的式样和内容
【答案】D
7.通过MLS系统,不仅增强了系统内企业的业务能力,形成了协作互利、公平竞争的行业运行机制,避免了经纪企业之间的恶性竞争,而且增强了交易的()。
A.透明度
B.成功率
C.协作性
D.稳定性
【答案】A
8.房地产经纪机构除了通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己、吸引客户、开拓市场外,更重要的是在所承接的每一项业务中,切实为客户提供(),以赢得客户信任。
A.最高成交价格的交易
B.物美价廉的房屋
C.高质量的服务
D.最完整全面的承诺
【答案】C
9.房地产经纪机构未与委托人签订()的,不得阻挠或者拒绝委托人再委托其他房地产经纪机构参与同一交易的经纪服务。
A.独家代理服务合同
B.开放出售权合同
C.联营制合同
D.净卖权合同
【答案】A
10.下列关于美国房地产代理业务的表述中,正确的是()。(2007年真题)
A.采用经纪人独家销售方式的,在代理合同有效期内,即使卖主将房屋卖掉,其也需要向房地产经纪人支付佣金
B.采用卖主与经纪人独家销售方式的,卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同
C.采用开放式销售方式的,卖主自己销售房屋成功,也需要向房地产经纪人支付佣金
D.采用优先购买销售方式的,卖主以低价将房屋销售给他人时,不需要经过房地产经纪人的同意
【答案】A
11.由于我国房地产经纪业发展的区域不平衡性以及房地产经纪服务对象消费偏好的(),单店经营模式在中小城市以及大城市的低价位房地产市场上占据着主要的市场份额。
A.差异性
B.普遍性
C.灵活性
D.平衡性
【答案】A
12.甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源,并与乙机构签订了房屋买卖合同,将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某,余下10万元中2万元作为甲机构的佣金,8万元归乙机构。在房屋过户过程中,甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记,担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。
A.1.8
B.2
C.1.85
D.2.O5
【答案】B
13.2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手
您可能关注的文档
- 2023年房地产经纪人之职业导论练习题库.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论练习题库附带答案.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论练习题库包含答案.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论模拟题库附答案详解.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论模拟题库附带答案.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论模拟题库包含答案.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论模拟题库含答案讲解.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论模拟考试试卷附答案详解.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论模拟考试试卷附有答案详解.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论训练试卷和答案.docx
文档评论(0)