深圳市康复中心租赁合同.docx

深圳市康复中心租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：深圳市康复中心

地址：深圳市南山区科技园南区康复一路1号

联系人：__________

联系电话：__________

承租方（乙方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地及设施

1.1甲方将位于深圳市南山区科技园南区康复一路1号的康复中心场地及设施（详见附件1）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁场地及设施的使用范围为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件1：康复中心场地及设施清单

附件1：

1.1场地名称：__________

场地面积：__________平方米

用途：__________

1.2设施名称：__________

数量：__________

品牌：__________

型号：__________

乙方租赁场地及设施的具体使用要求、禁止行为等，双方另行协商确定，并作为本合同的附件。

一、附件列表：

1.深圳市康复中心场地及设施清单

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

2.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.租赁合同：一方将物品交付给对方使用、收益，对方支付租金的合同。

3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种方式。

4.押金：为确保合同的履行，一方在签订合同时向对方支付的一定数额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方搬离租赁场地。

2.乙方损坏场地或设施：乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方未能提供约定的场地或设施：甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

五、所有应用场景：

1.深圳市康复中心出租场地及设施给乙方使用。

2.乙方按约定支付租金，使用深圳市康复中心的场地及设施。

3.租赁期满后，乙方如需继续租赁，提前一个月书面通知甲方并签订新的租赁合同。

4.任何一方违反合同约定，承担相应的违约责任。