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工程标准合约规划
成本科目及合同 合约分解节点 目标成本（万元） 合同范围 合同类型 责任部门 责任岗位 是否
重点合同 备注
总价
闭口 单价闭口 开口 总包 独立发包
01 土地征用及拆迁补偿费 Q1 为取得土地开发使用权而发生的各项费用
01-01 土地出让金 Q1 国有土地使用权出让合同中列明的土地出让金或招拍挂的成交价
01-02 土地拆迁补偿费用 Q1 前期部 地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等
01-03 大市政配套费 Q1 拿土地时取得的费用，向政府缴纳的“大配套”费用。
01-04 土地契税 Q1 以土地出让金为基数，交纳给地税局的契约税。
01-05 其他土地费用 Q1 含地籍调查费、土地登记费等办理土地证发生的费用。
02 前期费用 Q1 项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、“七通一平”等前期费用。
02-01 勘察、设计费 Q1
02-01-01 设计招投标费 Q1 √ √ ★ 招标办
02-01-02 规划设计费 Q1 √ √ ★ 工程技术部
02-01-03 规划设计模型制作费 Q1
02-01-04 施工图设计费 Q2 √ √ ★ 工程技术部
02-01-05 景观设计费 Q2 √ √ ★ 工程技术部
02-01-06 电力设计费 Q2 √ √ ★ 工程技术部
02-01-07 给排水设计费 Q2 √ √ ★ 工程技术部
02-01-08 室内精装修设计费 Q2 √ √ ★ 工程技术部
02-01-09 燃气设计费 Q2 √ √ ★ 工程技术部
02-01-10 智能化设计费 Q2 √ √ ★ 工程技术部
02-01-11 热力设计费 Q2 √ √ ★ 工程技术部
02-01-12 消防设计费 Q2 √ √ ★ 工程技术部
02-01-13 外墙设计费 Q2 √ √ ★ 工程技术部
02-01-14 施工图审查费 Q2 √ √ ★ 工程技术部
02-01-15 制图晒图费 Q2 √ √ ★ 工程技术部
02-01-16 亮化照明设计费 Q2 √ √ ★ 工程技术部
02-01-17 环评费 Q1 √ √ ★ 前期部
02-01-18 地灾评 Q1 √ ★ 前期部
02-01-19 地安评 Q1 √ ★ 前期部
02-01-20 勘察招投标费用 Q1 √ √ ★ 招标办
02-01-21 勘察、勘测费 Q2 √ √ ★ 前期部
02-01-22 日照分析费 Q1 √ √ ★ 前期部
02-01-23 可行性研究费 Q1 √ √ ★ 前期部
02-01-24 设计方案评审费 Q1 √ √ ★ 工程技术部
02-01-25 其他勘测、设计费 Q2 √ √ ★ 工程技术部
02-02 规费 Q1
02-02-01 规划许可证费 Q2 前期部
02-02-02 市政配套费 Q2 前期部
02-02-03 人防费 Q2 前期部
02-02-04 沉降观测费 Q2 项目部
02-02-05 墙改费 Q2 前期部
02-02-06 散装水泥专项资金 Q2 前期部
02-02-07 供（配）电工程高可靠性供电费用 Q2 前期部
02-02-08 定位放线费 Q2 前期部
02-02-09 灰线检测费 Q2 项目部
02-02-10 空气、噪音检测费 Q2 前期部
02-02-11 质监费 Q2 项目部
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