共享居住合同模板设计行业适用.docx

共享居住合同模板设计行业适用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方居住使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本共享居住合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方租赁房屋的用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付逾期迁离期间的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期内，如甲方需要回收出租房屋，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定支付乙方违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按照约定提供出租房屋，或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方联系人：_______________乙方联系人：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋及附属设施清单

6.乙方身份证明

7.双方联系方式清单

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提供不符合合同约定的房屋

未按照约定提供出租房屋

随意提高租金

2.乙方违约行为：

未按照约定支付租金

未合理使用房屋及附属设施，造成损坏

在出租房屋内从事违法活动

3.违约行为认定：

甲方未按照约定提供出租房屋或提高租金，乙方有权拒绝支付租金并要求甲方承担违约责任。

乙方未按照约定支付租金或合理使用房屋及附属设施，甲方有权解除合同并要求乙方迁离出租房屋并支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付