共享居住合同模板出版业专用.docx

共享居住合同模板出版业专用

合同编号：__________

合同各方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方共享居住空间事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.2租赁物的面积为__________平方米，乙方租赁的房间号为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按约定将租赁物交还甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。

6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.共享居住空间租赁合同

2.租赁物清单

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.租赁物交还确认书

6.损坏修复费用确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，视为乙方违约。

4.甲方未按约定退还押金，视为甲方违约。

5.双方未按约定履行合同其他约定，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.共享居住空间：指多个租户共同居住的居住空间。

2.租赁物：指甲方出租给乙方的共享居住空间及附属设施。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。

解决办法：乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.问题：乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。

解决办法：乙方应承担修复费用，如需甲方协助修复，甲方有权要求乙方支付相关费用。

4.问题：甲方未按约定退还押金。

解决办法：甲方应在约定时间内退还乙方押金，如有延迟，甲方应支付给乙方延迟期间的利息。

5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.出版业公司租赁共享居住空