共享居住空间租赁协议样本.docx

共享居住空间租赁协议样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

一、租赁物业描述

1.1租赁物业位于________________，总面积为____平方米。

1.2租赁物业包括：____________________________________________。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一交易日支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或其他需要赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及管理

5.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守公共秩序，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

5.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明使用租赁物业内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3甲方有权对租赁物业进行定期检查，乙方应予以配合。

六、维修责任

6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物业及设施损坏，甲方负责维修。

6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物业及设施损坏，乙方负责维修。

七、提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已支付的押金后，多退少补。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________

日期：__________________日期：__________________

共享居住空间租赁协议样本（结束）

一、附件列表：

1.租赁物业产权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁物业内部设施清单

4.租赁物业周边环境及设施介绍

5.租赁物业使用规则及注意事项

6.甲方维修服务承诺函

7.乙方损坏物品赔偿确认函

8.租赁物业钥匙交付记录

9.租金支付凭证

10.押金退还凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定提供租赁物业；

未按照约定维修租赁物业及设施；

未按照约定退还押金。

2.乙方违约行为：

未按照约定支付租金；

未按照约定使用租赁物业及设施；

未按照约定提前通知解除合同；

未按照约定交还租赁物业。

3.违约行为认定：

甲方违约行为认定：甲方未履行合同约定，导致乙方权益受损；

乙方违约行为认定：乙方未履行合同约定，导致甲方权益受损。

三、法律名词及解释：

1.共享居住空间：指多个租户共同居住的居住空间。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间段。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方未履行合同约定，导致另一方权益受损时需要支