共享办公空间租赁合同.docx

共享办公空间租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条租赁标的及范围

1.1甲方出租的共享办公空间位于____________________（具体地址），总面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁的共享办公空间包括：____________________（具体房间号或区域）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为：每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，乙方如需延长租赁期限，应提前一个月与甲方协商，并支付相应的租金。

第四条费用承担

4.1甲方负责共享办公空间的水、电、物业管理费等公共费用。

4.2乙方负责租赁范围内的网络、电话线路租赁费用及办公设备使用费用。

4.3租赁期间，乙方如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

5.2一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供共享办公空间或存在严重影响乙方正常办公的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3一方违反本合同其他条款，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.共享办公空间租赁合同主体文件

2.甲方单位有效营业执照副本复印件

3.乙方单位有效营业执照副本复印件

4.双方联系人身份证明复印件

5.租赁场地平面图

6.租赁场地设施设备清单

7.网络、电话线路租赁协议

8.装修改造方案及费用预算

9.甲方银行账户信息

10.乙方银行账户信息

11.物业管理相关规章制度

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供共享办公空间，或提供的共享办公空间不符合合同约定。

2.甲方未按约定承担公共费用。

3.乙方未按约定时间支付租金。

4.乙方未按约定承担网络、电话线路租赁费用及办公设备使用费用。

5.甲方未按约定允许乙方进行装修或改造。

6.一方违反合同其他条款，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.共享办公空间：指由甲方提供，供乙方租赁使用的办公空间。

2.租赁期限：指乙方租赁共享办公空间的时间范围。

3.租金：指乙方按月支付给甲方的共享办公空间使用费。

4.公共费用：指共享办公空间的水、电、物业管理费等。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间提供共享办公空间。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快提供共享办公空间，并根据实际情况要求甲方支付违约金。

2.甲方提供的共享办公空间不符合合同约定。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内整改，并根据实际情况要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应提醒乙方及时支付租金，必要时可终止提供共享办公空间，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按约定承担网络、电话线路租赁费用及办公设备使用费用。

解