上海健康医学院.doc

PAGE0

PAGE0

PAGE5

上海健康医学院

2023—2025年度校园超市服务公开竞价招租项目

公开招租文件

2022年10月

第一部分公开竞价招租

本项目拟公开竞价招租确定校园超市服务单位，欢迎符合条件的申请人参与本次公开竞价招租活动。

一、项目基本情况

1.项目名称：上海健康医学院2023—2025年度校园超市服务公开竞价招租项目

2.采购编号：202202

3.数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：本次公开竞价招租项目从参选单位以公开竞价的方式选定合格的承租人作为学校校园超市四个经营点的第三方服务单位，主要从事校园超市的日常经营和服务师生等工作，详细招租服务需求见附件1。

本次招租分为二个包件，共四个经营点；每个经营点拟招一家承租人

本次招租四个经营点位置：

包件一：

徐汇区天灯路155号：第二宿舍楼4幢120室，面积40平方米。经由评估公司评估价格测算，房屋租赁费不得低于91,980元/年。

包件二：

浦东新区周祝公路279号：学生宿舍13号楼，18幢100室,面积160平方米。经由评估公司评估价格测算，房屋租赁费不得低于262,800元/年。

浦东新区天雄路311号：变电站，16幢101室，面积60平方米。经由评估公司评估价格测算，房屋租赁费不得低于100,740元/年。

浦东新区天雄路311号：7#食堂，9幢101室，面积40平方米。经由评估公司评估价格测算，房屋租赁费不得低于65,700元/年。

注：1、★为保证项目服务质量，包件二中每个响应承租人最多只能承租一个经营点，承租报价低于评估价格的，作无效报价处理。

2、★为保证项目的竞争性，包件二每个经营点的报名家数需≥三家，如果小于三家，项目重招。

二、承租人资格条件

1.符合主管部门相关文件要求；

2.具有独立企业法人资格及相应的经营范围；

3.具有在有效期内的《食品经营许可证》；

4.未被列入“信用中国”网站（）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和中国政府采购网（）政府采购严重违法失信行为记录名单的承租人；

5、本次招租不接受联合体。

6、公开竞价招租结果必须向上级部门申报，待上级部门审批通过后双方可签订合同，合同自签订之日起生效，本合同有限期暂定三年，每年学校按合同规定对服务供应商进行考核，如考核不合格学校有权终止并解除合同。

三、报名方法

1.本项目采用公开竞价招租方式确定第三方服务承租人。因为疫情管控，学校委托上海名泰建设管理咨询有限公司处理报名及公开竞价招租评定事宜。

2.凡愿参加公开竞价招租的服务商请于2022年11月16日16时前填写《响应函》（附件1），通过Email把报名登记表发送至邮箱mtzb@，报名成功后会发送公开竞价招租文件。

本次招租共二个包件，四个经营点，其中包件二中包含三个经营点，电子邮件名称和响应文件请用“项目名称-包件号，经营点名称”的形式注明。

?四、接受响应文件截止时间及评定时间：

1、接受响应文件截止时间：2022年11月17日16时，迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。

2、报价时间：2022年11月17日16时。

五、接受响应文件地点和评定地点：

1、接受响应文件地点：上海名泰建设管理咨询有限公司（上海市黄浦区淮海中路701号新鑫大厦8楼）

2、报价地点：上海名泰建设管理咨询有限公司（上海市黄浦区淮海中路701号新鑫大厦8楼）.

?六、联系方式

联系人：周茗、王煜臣?

电??话：021邮??箱：mtzb@

第二部分服务承租方须知

为进一步完善校园超市服务，学校决定以公开竞价招租方式确定校园超市服务单位，欢迎符合条件的申请人参与本次招租活动。

现将有关情况公告如下：

超市基本概况

本次招租分为二个包件，共四个经营点；每个经营点拟招一家服务承租人，本次招租四个经营点位置：

包件一：

徐汇区天灯路155号：第二宿舍楼4幢120室，面积40平方米。经由评估公司评估价格测算，房屋租赁费不得低于91,980元/年。

包件二：

浦东新区周祝公路279号：学生宿舍13号楼，18幢100室,面积160平方米。经由评估公司评估价格测算，房屋租赁费不得低于262,800元/年。

浦东新区天雄路311号：变电站，16幢101室，面积60平方米。经由评估公司评估价格测算，房屋租赁费不得低于100,740元/年。

浦东新区天雄路311号：7#食堂，9幢101室，面积40平方米。经由评估公司评估价格测算，房屋租赁费不得低于65,700元/年。

注：1、★为保证项目服务质量，包件二中每个响应承租人最多只能中一个经营点，租金报价低于评估价格的，作无效报价处理。

2、★为保证项目的竞争性，包件二每个经营点的报名家数需≥三家，如