年楼盘开荒保洁合同.docx

年楼盘开荒保洁合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方年楼盘开荒保洁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、保洁范围及内容

1.2保洁内容：包括但不限于清理垃圾、清扫地面、擦洗门窗、墙面、公共设施设备等，确保项目整洁、卫生、美观。

二、保洁时间及工期

2.1保洁时间：自项目交付之日起至项目保洁完毕之日止。

2.2工期：双方协商确定，具体工期以乙方提交的《保洁施工进度计划》为准。

三、保洁质量标准

3.1乙方应按照甲方提供的《保洁质量标准》进行施工，确保保洁质量符合标准要求。

3.2乙方应在保洁过程中，严格按照相关法律法规及安全操作规程进行施工，确保施工安全。

四、合同价款及支付方式

4.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付方式如下：

（1）自合同签订之日起5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的50%作为预付款。

（2）乙方完成合同约定的保洁工作后，甲方应在验收合格之日起5个工作日内支付剩余的50%合同价款。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

5.2乙方如未能按照约定的工期完成保洁工作，甲方有权按实际延误天数向乙方追讨违约金，违约金为本合同总价款的10%/天。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保洁工作完成之日止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方年楼盘项目规划图纸

2.乙方提交的《保洁施工进度计划》

3.乙方提交的《保洁质量标准》

4.合同履行过程中的相关法律法规及安全操作规程

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款

2.乙方未按约定工期完成保洁工作

3.乙方保洁质量不符合约定的质量标准

4.乙方在保洁过程中发生安全事故或违反相关法律法规

5.甲方未按约定提供施工条件或干扰乙方正常施工

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.违约金：违反合同约定而支付的赔偿金

3.开荒保洁：指新建或改建建筑物完成后，对建筑物及其附属设施进行彻底清洁整理的工作

4.工期：合同约定的完成保洁工作的时间

5.质量标准：乙方保洁工作的质量要求

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付预付款或尾款

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按约定时间支付款项，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。

2.乙方延迟完成保洁工作

解决办法：甲方有权按实际延误天数向乙方追讨违约金，同时可与乙方协商调整工期。

3.乙方保洁质量不符合约定

解决办法：甲方有权要求乙方按照约定质量标准进行整改，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。

4.乙方在保洁过程中发生安全事故或违反法律法规

解决办法：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

5.甲方未按约定提供施工条件或干扰乙方正常施工

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供必要的施工条件，甲方拒不履行的，乙方有权依法申请仲裁或提起诉讼。

五、所有应用场景：

本合同适用于新建或改建建筑物完成后进行开荒保洁的场景，包括但不限于住宅小区、办公楼、商业综合体等。合同双方为甲方（委托方）和乙方（承包方），乙方应按照合同约定完成保洁工作，甲方应按约定支付合同价款。