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造价工程師《建设工程造价案例分析》真題
试題壹(20分)
某拆建建设项目的基础数据如下:
项目建设期2年,运行期,建设投资3600萬元,估计所有形成固定资产.
项目建设投资来源為自有资金和贷款,贷款总额為萬元,贷款年利率6%(按年计息),贷款协议约定运行期1年按照项目的最大偿還能力還款,运行期第2~5年将未偿還款项等额本息偿還,自有资金和贷款在建设期内均衡投入。
项目固定资产使用年限,残值率5%,直线法折扣。
流動资金250萬元由项目自有资金在运行期第1年投入(流動资金不用于项目建设期贷款的偿還)。
运行期间正常年份的营业额收入為900萬元,經验成本為280萬元,产品营业税金及附加税率為6%
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