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无偿提供的房屋使用合同

甲方：（提供方）

乙方：（使用方）

鉴于甲方自愿无偿提供其位于（具体地址）的房屋，供乙方使用，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋使用期限

甲方同意将上述房屋使用权授予乙方，使用期限自（具体日期）起，至（具体日期）止。

第二条使用方式

乙方仅可以居住为目的使用上述房屋，不得将房屋用于其他商业目的。乙方不得转租或转借房屋，不得擅自改建房屋结构，不得违法乱纪。

第三条房屋维护

乙方在使用期间需对房屋进行日常维护和清洁，并保持房屋内外环境整洁。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条保险责任

乙方在使用房屋期间需购买相应的财产保险，以保障房屋内财产安全。如发生意外事故，应及时通知甲方协商处理。

第五条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，双方可协商确定，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条合同解除

乙方在使用期限届满时，应及时归还房屋，并将房屋恢复原状。

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

第七条法律适用

本合同的签署、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：_________________日期：年月日

乙方（签字）：_________________日期：年月日

法律名词解释：

使用期限：在本合同中指甲方提供房屋使用权给乙方的时间段。

转租或转借：将合同中提到的房屋租给或借给第三方使用。

擅自改建房屋结构：未经甲方同意，对房屋的结构进行任何形式的改动或装修。

维护：指对房屋进行日常保养和保持清洁以保持良好状态。

财产保险：为房屋内的财产购买保险，在发生意外事故导致财产损失时可以获得相应的经济补偿。

违约行为及认定：

若乙方未在约定的日期前归还房屋并恢复原状，则视为违约行为。

若乙方将房屋用于商业目的、转租或转借房屋、擅自改建房屋结构，均视为违约行为。

若乙方未购买财产保险或发生意外事故后未及时通知甲方，则视为违约行为。

若乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。同时，甲方保留追究乙方违约责任的权利，包括索要损失赔偿等。双方也可协商解决违约问题，如支付违约金等。

任何一方未能履行本合同所规定的义务均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。若因违约行为导致经济损失，受害方有权要求违约方进行赔偿。

在执行中遇到的问题及解决办法：

问题1:乙方未按时归还房屋或未恢复原状。

解决办法:甲方可以与乙方沟通，提醒其按时归还房屋并恢复原状。如果乙方拖延时间或拒绝归还，甲方可以采取法律手段申请强制执行，并要求乙方承担相应的违约责任。

问题2:乙方违反了房屋使用方式的约定。

解决办法:甲方可以向乙方发出书面警告，并要求乙方立即改正行为。如果乙方仍然继续违约，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离房屋。

问题3:乙方没有按要求购买财产保险或未及时通知甲方发生的意外事故。

解决办法:甲方可以要求乙方补齐保险购买，并提醒乙方及时通知意外事故。如果乙方无视此要求，甲方可以采取法律途径追究乙方的责任。

本合同适用的应用场景：

甲方是房屋业主，愿意无偿提供房屋给乙方使用，可以修订本合同作为双方权利和义务的明确依据。

乙方需要居住房屋，且愿意按照合同约定的规定使用和维护房屋，可以与甲方签订本合同，确保双方权益。

本合同可用于亲友间的无偿房屋提供，如父母提供给子女、兄弟姐妹间互助居住等情况。

可用于暂时居住的情况，例如乙方需要短期居住在甲方处，甲方愿意提供房屋使用权。

可用于房屋空置时的保护和维护，甲方可以选择将房屋提供给乙方居住，以减少空置风险和维护费用。

需要注意的是，本合同仅适用于无偿提供房屋使用的情况，对于有偿或商业性质的租赁行为，应综合考虑相关法律法规并签订另外的合同或协议。