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协议编号：

项目合作协议

甲方：

乙方：

协议签订日期：年月日

协议生效日期：年月日到年月日

甲方:

甲方身份证号码:?

地址:

乙方:

乙方身份证号码：

地址：

依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行:

合作项目

甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为万元整，甲方以人民币方式出资万元，乙方以人力资源和团队资源方式投入。

二、合作方式

在本次共同合作中，前期以甲方的进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关等商务事宜，乙方以甲方的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。

三、双方的权利与义务

1、甲方权利与义务

（1）向乙方提供项目活动所必需的一切相关资料，如甲方的土地使用证、组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。

（2）负责协调关系并使乙方在合作开发的项目竞争中入围中标。

（3）在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及开发所需的文件资料。

2、乙方权利与义务

（1）、承担本项目合作过程中所发生的一切费用支出。

（2）、负责办理项目服务所需的全部基本资料。

（3）、负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。

（4）、双方商定的其他工作。

四、保证与承诺

1、双方有权签订并执行本协议约定的义务，并且无需任何其他人的同意。

2、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项(如果有)尽快通知对方，并提示对方注意。

3、双方所提供的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的、完整的，并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。

4、乙方在提出正当的合法活动时，甲方应积极的给予支持。

五、合作项目的利润分成

1、甲方收取该项目投标总金额%的作为利润。

2、该项目中除%甲方应得利润外，乙方还要承担本项目所产生的税金，剩余的利润归乙方所有。

3、若此项目不中标，乙方需向甲方支付该项目的资料费与咨询费。

六、合作期限

本协议有效期暂定为年，若合作项目没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的年后终止，若合作项目进展顺利，乙方在合作开发的项目竞争中入围中标，则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止。

七、违约责任

因本协议是在项目开发前期签订的(未立项，未规划，未设计及其他相关手续)所以若单方违约，须承担此次项目另一方开支费用的四倍。

由于任何一方所无法控制的原因，包括战争、火灾、风暴、政治封锁或自然灾害而导致其无法履行协议义务时，该方不承担违约责任，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担责任。八、适用法律

如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应通过友好协商。自争议发生之日起日内协商解决不成，则任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。

本协议的订立、效力、解释和履行，均适用于中华人民共和国的法律。

除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的继续履行。

本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的，不影响本协议其他条款的效力。

九、协议的生效、协议的修改、变更、补充

本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。

本协议一经生效即受法律保护，任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致，达成书面协议。

十、其它

本协议一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。

与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方(盖章):___________乙方(盖章):