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尊敬的物业管理公司/社区居民委员会:
我谨以此申请书,正式提出成立本商场业主委员会的申请。现将有关事项陈述如下:
一、申请背景
随着我国房地产市场的快速发展,商场的建设日益增多,业主权益保护问题也日益凸显。为了更好地维护商场业主的合法权益,提高物业管理水平,构建和谐社区,根据《物业管理条例》及相关法律法规,特申请成立本商场业主委员会。
二、申请理由
1.维护业主权益:成立业主委员会,可以代表业主参与商场的物业管理,监督物业公司的服务质量,确保业主的合法权益得到有效保障。
2.提高物业管理水平:业主委员会可以协助物业公司制定和实施物业管理方案,提高物业管理水平,为业主创造一个舒适、安全的购物环境。
3.促进社区和谐:通过成立业主委员会,可以加强业主之间的沟通与交流,增进邻里关系,促进社区和谐稳定。
4.落实法律法规:成立业主委员会是落实《物业管理条例》及相关法律法规的必然要求,有助于推动物业管理行业的健康发展。
三、成立业主委员会的可行性
1.业主人数:本商场共有业主XXX户,业主人数众多,成立业主委员会具有广泛的群众基础。
2.业主意愿:通过前期调查,本商场业主对成立业主委员会的意愿强烈,纷纷表示支持。
3.管理需求:本商场物业管理现状存在一定问题,成立业主委员会有利于解决这些问题,提高物业管理水平。
4.物业公司支持:物业管理公司认可成立业主委员会的必要性,并表示愿意配合业主委员会开展工作。
四、业主委员会的组织架构
1.主任:由全体业主选举产生,负责业主委员会的全面工作。
2.副主任:由全体业主选举产生,协助主任开展工作。
3.委员:由全体业主选举产生,负责业主委员会的日常事务。
4.秘书:由业主委员会聘请,负责业主委员会的文件起草、会议记录等工作。
五、业主委员会的工作职责
1.参与商场的物业管理决策,对物业公司的服务进行监督。
2.制定和实施商场的管理制度,保障业主的合法权益。
3.组织业主开展文化活动,增进邻里关系,促进社区和谐。
4.协调解决业主之间的矛盾纠纷,维护社区稳定。
5.向物业公司提出改进意见和建议,提高物业管理水平。
六、申请成立业主委员会的具体步骤
1.发起成立业主委员会的倡议,征求业主意见。
2.组织业主召开大会,选举产生业主委员会成员。
3.制定业主委员会章程,明确工作职责和程序。
4.向物业管理公司、社区居民委员会报送成立业主委员会的申请材料。
5.物业管理公司、社区居民委员会审核批准后,正式成立业主委员会。
七、结语
为了更好地维护商场业主的合法权益,提高物业管理水平,构建和谐社区,我们诚挚地请求物业管理公司、社区居民委员会批准成立本商场业主委员会。我们坚信,在各方共同努力下,业主委员会必将为商场业主创造一个更加美好的生活环境。
特此申请!
申请人:(签名)
联系电话:(电话号码)
通讯地址:(详细地址)
申请日期:____年____月____日
附件:
1.业主委员会章程草案
2.业主委员会成员候选人名单
3.业主意见调查结果
注:以上模板仅供参考,具体内容需根据实际情况进行调整。
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