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住宅房屋装修合同电子版

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

第一条装修范围及内容

1.1装修范围：本合同约定的装修范围包括房屋的全部室内空间及设施设备。

（1）拆改工程：根据装修设计方案，对房屋内部结构进行合理调整，包括拆改墙体、水电线路改造等。

（2）水电工程：按照国家和地方标准，对新水电线路进行铺设，确保水电设施安全、可靠、美观。

（3）防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易渗水区域进行专业防水处理。

（4）墙面、地面、天花板的装修：包括涂料、壁纸、地砖、石材、吊顶等施工。

（5）门窗工程：更换或维修门窗，包括入户门、室内门、窗户等。

（6）家具制作与安装：根据甲方需求，定制家具并上门安装。

（7）灯具、洁具、五金配件等安装：按照设计方案，安装各类灯具、洁具、五金配件等。

（8）其他工程：包括但不限于墙面修补、水电维修、家居维修等。

第二条装修标准和质量

2.1装修标准：乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家及地方相关标准。

2.2质量保障：乙方承诺，本合同约定的装修工程自验收合格之日起，质保期限为________年。质保期内，如出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。

第三条装修费用及支付方式

3.1装修费用：本合同约定的装修费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方装修费用的50%作为预付款。

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%。

（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修费用的剩余20%。

第四条装修时间及工期

4.1装修时间：自合同签订之日起，乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。

4.2工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期费用×日违约金比例（‰）。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止合同。

5.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.装修设计方案

3.装修工程进度表

4.装修质量验收标准

5.装修费用明细表

6.付款凭证

7.工期延误证明

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成装修工程，视为违约。

2.乙方未按照约定标准完成装修工程，视为违约。

3.乙方未按照约定支付装修费用，视为违约。

4.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款，视为违约。

5.甲方未按照约定提供装修场地、材料等，视为违约。

6.双方未按照约定协商解决争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权的一方。

2.乙方：指承担装修工程的一方。

3.装修设计方案：指双方约定的装修工程的设计图纸及相关说明。

4.装修工程进度：指装修工程按照约定时间完成的程度。

5.装修质量：指装修工程符合国家及地方相关标准的程度。

6.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方应协商延长工期，并达成一致。

2.装修质量问题：发现装修质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在质保期内负责修复并承担相应费用。

3.费用支付问题：甲方未按时支付预付款、进度款，乙方可以催告甲方支付；如甲方逾期不支付，乙方可以依法解除合同并追究甲方违约责任。

4.设计变更：如甲方要求变更设计方案，双方应协商一致，并根据实际情况调整装修费