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北京二手房租赁合同书4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

北京二手房租赁合同书

甲方（出租方）：_______________

住址：_______________________

联系电话：___________________

乙方（承租方）：_______________

住址：_______________________

联系电话：___________________

鉴于甲方为北京市的房屋所有权人，有权出租其名下的房屋；乙方愿意承租该房屋，并自觉遵守北京市相关法律法规，为明晰双方权利义务，特签订本合同：

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址为______________，租赁期限为_______年/月。

2.该房屋仅用于住宅用途，不得擅自改变用途。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意每月支付租金人民币_________元，每月在____日之前支付，否则应支付违约金______元。

2.租金支付方式为_______方式（银行转账/现金交付等）。

第三条押金及退还

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币_________元，租期届满时无欠租赁物损坏和其他费用，押金原额退还。

2.如乙方未按约定归还租赁物或有损坏，甲方有权扣除相应费用并追究责任。

第四条维修及装修

1.甲方保证房屋在租期内处于正常使用状态，承担因自身原因导致的损坏的修复费用。

2.乙方不得擅自进行任何形式的装修，如需改动须得到甲方书面同意。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，经双方协商解决。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，效力自签订之日起生效。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：________________

日期：_______________日期：________________

注：本合同一式两份，甲方乙方各执一份，自签订之日起生效。

篇2

北京市二手房租赁合同书

甲方（出租人）：（出租人姓名）、性别（性别）、身份证号码（身份证号码）、联系电话（联系电话）

乙方（承租人）：（承租人姓名）、性别（性别）、身份证号码（身份证号码）、联系电话（联系电话）

为明确甲、乙双方在租赁北京市位于_______（租赁房屋地址）________号的房屋（以下简称“本房屋”）的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同，并共同遵照履行。

一、租赁房屋的有关情况

房屋地址：_______（租赁房屋地址）________号

房屋类型：_______（房屋类型，如公寓、别墅等）________

房屋面积：_______（房屋面积）________平方米

房屋结构：_______（房屋结构，如一室一厅、两室一厅等）________

房屋配套设施：_______（如有，可列明，如厨房设备、电器等）________

二、租赁期限

本合同签订日期为_______年___月___日，租赁期限自_______年___月___日（起始日期）至_______年___月___日（终止日期），共_______个月。（续租情况则另行协商）

三、租金及付款方式

1.月租金为人民币_______（大写）________元整，租金支付方式为_______（如押一付三、押一付一等）________。

2.甲方收取租金的方式为_______（现金、银行转账等）________，租金到期日为每月的_______日。

3.如因租金延迟支付导致违约，承租人应按日支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的_______%。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币_______（大写）________元整。

2.租赁期到期或解除后，乙方无欠款项和房屋内物品损坏等情况时，甲方应在收到房屋及物品的验收后一个月内将押金全额退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.房屋的内外装修和设备设施的维护保养责任由乙方负责，房屋内的损坏或损失由乙方负责修复或承担相应赔偿责任。

2.如因房屋设备的正常