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万科地产轻资产模式运营的研究
摘要
近年来,随着土地出让金价格的上涨以及行业内竞争压力的不断加大,中国房地产业逐渐低迷。房地产业的转型和升级正变得越来越迫切,因此,许多房地产开发商尝试实施轻资产模式的运营方案。2013年,万科集团提出了一项战略发展规划,将房地产开发模式从原有的重资产模式转变为轻资产模式,这改变了房地产行业转型升级的方向。本文重点以万科地产为主要研究对象,分析了房地产企业轻资产模式的应用及其财务效应。
本文通过介绍轻资产模式运营的相关理论基础,结合万科轻资产化的案例分析,详细分析了万科转型轻资产运营的的动因与可行性,接着以万科转型轻资产运营模式前后的财务特征与指标,分析万科的
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