仓储招租管理制度模板.docxVIP

第一章总则

第一条为规范仓储招租管理工作，提高仓储资源利用效率，确保租赁双方权益，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有仓储招租活动。

第三条本制度遵循公平、公正、公开的原则，实行规范化、制度化、程序化管理。

第二章仓储招租条件

第四条仓储招租应具备以下条件：

1.仓储设施符合国家相关标准和规定，具备消防安全、环保、安全防护等设施；

2.仓储场地面积、地理位置、交通便利等符合租赁需求；

3.仓储场地内基础设施完善，如电力、通讯、消防等；

4.仓储场地内无重大安全隐患，符合安全生产要求；

5.仓储场地租赁价格合理，符合市场行情。

第三章仓储招租流程

第五条仓储招租流程如下：

1.招租发布：由公司相关部门负责，将招租信息发布在公司官网、社交媒体等渠道；

2.报名申请：有意向的租赁方需提交报名申请，包括企业资质证明、租赁意向书、租赁报价等；

3.初步筛选：公司相关部门对报名申请进行初步筛选，确定符合招租条件的租赁方；

4.详细洽谈：公司与符合条件的租赁方进行详细洽谈，包括租赁期限、租金、押金、物业管理费等；

5.签订合同：双方就租赁事宜达成一致后，签订《仓储租赁合同》；

6.验收交房：租赁方按照合同约定时间，对仓储场地进行验收，确认无异议后办理交房手续；

7.租赁管理：租赁期间，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护仓储场地秩序。

第四章租赁双方权利义务

第六条租赁方权利：

1.按照合同约定使用仓储场地；

2.要求公司提供必要的物业服务；

3.对仓储场地设施提出改进建议；

4.在租赁期间，有权转让租赁权，但需提前通知公司并经公司同意。

第七条租赁方义务：

1.按时缴纳租金、押金、物业管理费等费用；

2.不得擅自改变仓储场地用途，不得从事违法活动；

3.不得损坏仓储场地设施，如损坏需照价赔偿；

4.不得干扰其他租赁方正常使用仓储场地。

第八条公司权利：

1.对租赁方租赁行为进行监督管理；

2.要求租赁方遵守国家法律法规和公司规章制度；

3.对租赁方违约行为进行处理。

第九条公司义务：

1.提供符合约定的仓储场地和设施；

2.保障租赁方在租赁期间的合法权益；

3.提供必要的物业服务。

第五章违约责任

第十条租赁方违约责任：

1.拖欠租金、押金、物业管理费等费用的，应向公司支付滞纳金；

2.擅自改变仓储场地用途或从事违法活动的，公司有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失；

3.损坏仓储场地设施的，应照价赔偿。

第十一条公司违约责任：

1.未按约定提供仓储场地和设施的，应向租赁方支付违约金；

2.未保障租赁方合法权益的，应承担相应法律责任。

第六章附则

第十二条本制度由公司相关部门负责解释。

第十三条本制度自发布之日起施行。

第十四条本制度如有未尽事宜，由公司相关部门另行规定。