停车场车位租赁协议书.docx

停车场车位租赁协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有停车场的所有权或使用权，愿意将停车场内的车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方停车场的车位，经双方协商，达成如下协议：

第一条租赁车位

1.1甲方同意向乙方提供____个停车位，供乙方在租赁期间使用。

1.2乙方租赁的停车位编号为：____。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每个车位人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为：____。

第三条停车规定

3.1乙方应遵守停车场内的各项管理制度，按照甲方的要求进行停车。

3.2乙方不得将租赁的车位转租、转借给他人使用。

3.3乙方应负责保管好停放在车位内的车辆，如有丢失或损坏，乙方自行承担责任。

3.4乙方在租赁期间，不得占用他人车位，不得在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常秩序的活动。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应按照约定履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。

4.2甲方不得提前终止租赁合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____元整）。

4.3乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的__%。

第五条争议解决

5.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.停车场所有权或使用权证明

2.乙方车辆行驶证复印件

3.租金支付凭证

4.停车场管理制度

5.停车场车位分布图

6.双方签署的租赁合同

二、违约行为及认定：

1.甲方提前终止租赁合同：未经乙方同意，甲方提前终止租赁合同的行为构成违约。

2.乙方逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，逾期超过__天，视为违约。

3.乙方转租、转借车位：乙方未经甲方同意，将租赁的车位转租、转借给他人使用，构成违约。

4.乙方占用他人车位：乙方在停车场内占用他人车位，影响停车场正常秩序，构成违约。

5.乙方在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常秩序的活动：乙方违反停车场管理制度，进行洗车、修车等活动，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权的一方。

2.承租方：指租赁停车场车位的一方。

3.租金：指承租方为使用停车场车位而支付给出租方的费用。

4.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位数量不足：如遇车位数量不足，双方可协商增加车位或调整车位分配方案。

2.租金支付纠纷：如发生租金支付纠纷，可查阅合同条款，按照约定解决。

3.车辆损坏或丢失：发现车辆损坏或丢失，应及时通知甲方，由甲方协助处理。

4.停车场管理纠纷：如发生停车场管理纠纷，应遵守停车场管理制度，双方友好协商解决。

五、所有应用场景：

1.商业大厦停车场车位租赁

2.住宅小区停车场车位租赁

3.公共停车场车位租赁

4.企业内部停车场车位租赁

5.停车场车位短期租赁