转租合同方协议.docx

转租合同方协议

合同编号：__________

甲方（转租方）：

1.名称：________________

2.地址：________________

3.联系人：________________

4.联系电话：________________

乙方（承租方）：

1.名称：________________

2.地址：________________

3.联系人：________________

4.联系电话：________________

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________

3.房屋户型：________________

4.房屋租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.租金支付方式：每月底前支付下个月租金。

三、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、转租期限

1.本合同转租期限为____年__月__日，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.转租期限届满后，乙方如有续租需求，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

五、房屋使用及维修

1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

六、提前解除合同

1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

2.提前解除合同的，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：

签字/盖章：______________

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：

签字/盖章：______________

日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.转租权证明复印件

3.房屋租赁合同复印件

4.押金收据复印件

5.租金支付凭证复印件

6.设施使用说明

7.房屋及附属设施清单

二、违约行为及认定：

1.提前解除合同：未按照合同约定提前一个月通知对方。

2.未支付租金：未按照合同约定时间支付租金。

3.损坏房屋及附属设施：未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。

4.未按约定使用房屋：未按照合同约定使用房屋，擅自拆改、破坏。

5.提前收回房屋：甲方未按照合同约定提前收回房屋。

三、法律名词及解释：

1.转租方：指拥有房屋转租权的一方。

2.承租方：指承租房屋的一方。

3.押金：为确保乙方履行合同，提前支付给甲方的费用。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.问题：乙方损坏房屋及附属设施。

解决办法：要求乙方按市价赔偿损坏部分，如乙方不同意，甲方有权解除合同。

3.问题：甲方提前收回房屋。

解决办法：甲方应支付违约金给乙方，具体金额双方协商确定。

4.问题：合同履行过程中产生争议。

解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有房屋转租权，希望将房屋转租给乙方。

2.乙方希望承租甲方拥有的房屋。

3.甲乙双方就房屋转租事项达成一致，签订转租合同。

4.乙方按约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

5.合同期限届满或提前解除，双方按约定处理押金及违约金。