租赁安全管理协议书.docx

租赁安全管理协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

一、安全生产责任

1.1甲方作为出租方，应对出租的房屋、设施、设备的安全性进行全面检查，确保出租的房屋、设施、设备符合国家安全标准，不影响乙方正常使用。

1.2乙方作为承租方，应严格遵守国家的安全生产法律法规，按照甲方提供的房屋、设施、设备使用说明进行合理使用，并按照约定支付租金。

1.3乙方在租赁期间，应自行负责其员工的生命财产安全，加强安全教育，严格执行安全生产规章制度，确保不发生安全事故。

二、安全事故处理

2.1租赁期间如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止事故扩大。

2.2甲方应在接到乙方通知后，及时提供必要的协助和支持，共同处理安全事故。

2.3安全事故的处理结果应及时报告相关部门，并按照相关法律法规进行责任追究。

三、保险事宜

3.1乙方应按照国家的有关规定，为租赁期间的房屋、设施、设备及人员购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。

3.2保险费用由乙方承担，甲方有权对乙方的保险方案进行监督和指导。

四、保密条款

4.1甲乙双方在履行本协议过程中，应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲乙双方应按照约定履行本协议，如一方延迟履行，应按照延迟履行部分所占协议总价款的比例支付违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（出租方）的营业执照复印件

2.乙方（承租方）的营业执照复印件

3.房屋、设施、设备的安全检查报告

4.乙方购买的保险单据复印件

5.甲乙双方签署的保密协议

6.安全生产规章制度复印件

7.安全事故应急预案复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未提供符合国家安全标准的房屋、设施、设备，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。

2.乙方未按照甲方提供的使用说明合理使用房屋、设施、设备，导致安全事故的，视为乙方违约。

3.乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。

4.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供房屋、设施、设备的一方。

2.承租方：指租赁房屋、设施、设备的一方。

3.安全生产：指在生产、工作中采取措施，防止事故发生，保障人身安全和财产安全的活动。

4.安全事故：指在生产、工作中发生的人员伤亡、财产损失的事件。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在使用过程中，发现房屋、设施、设备存在安全隐患。

解决办法：立即通知甲方，由甲方负责整改并及时消除隐患。

2.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：甲方有权催收租金，乙方应在约定期限内支付租金。

3.问题：发生安全事故，双方对责任认定有异议。

解决办法：双方应及时报告相关部门，并按照相关法律法规进行责任追究。

4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。

解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.适用于出租方为房屋、设施、设备的所有权人，承租方为使用人的场景。

2.适用于租赁期限内，乙方使用房屋、设施、设备进行生产、工作的场景。

3.适用于甲乙双方在租赁过程中，需要对安全生产、保密事项进行约定的场景。

4.适用于乙方因使用不当导致安全事故，需要承担相应责任的场景。