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果园转让合同协议书

合同编号：__________

果园转让合同协议书

合同各方：

甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的果园一片，该果园占地面积约为__________亩，果园内种植有__________等果树，且果园的土地使用权及果树种植权等相关权利均归甲方所有。甲方愿意将该果园转让给乙方，乙方愿意受让该果园。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、果园转让

1.1甲方同意将位于__________的果园一片，占地面积约为__________亩，果园内种植有__________等果树，以及与果园相关的土地使用权、果树种植权等一切相关权利和利益转让给乙方。

1.2乙方同意受让甲方所持有的上述果园及相关权利和利益。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，果园的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余的__________%的转让价款，乙方应于果园转让完成后十个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付果园及相关权利和利益的全部文件和资料。

三、果园的交付及管理

3.1甲方应在本协议签订之日起十个工作日内，将果园及相关权利和利益的所有文件和资料交付给乙方。

3.2甲方应在本协议签订之日起三十个工作日内，将果园的实际控制权和管理权移交给乙方。

3.3乙方应自果园交付之日起，承担果园的经营管理及维护责任。

四、合同的生效、终止和解除

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同。

4.3本协议的终止或解除，不影响双方在合同履行过程中所产生的权利和义务。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.果园转让合同协议书

2.果园土地使用权证明

3.果树种植权证明

4.果园现状照片或视频资料

5.果园经营业绩和财务报表

6.果园发展规划和投资计划

7.果园管理权和经营权的移交清单

8.果园转让价款的支付凭证

9.果园交付确认书

10.合同履行过程中的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付果园及相关权利和利益的文件和资料，视为违约。

2.甲方未按照约定时间将果园的实际控制权和管理权移交乙方，视为违约。

3.乙方未按照约定时间支付果园转让价款，视为违约。

4.乙方未按照约定履行果园的经营管理及维护责任，视为违约。

5.双方未按照约定解决争议，任何一方均有权向法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.果园转让合同：指甲方将其拥有的果园及相关权利和利益转让给乙方的合同。

2.转让方（甲方）：指拥有果园及相关权利和利益的一方。

3.受让方（乙方）：指接受果园及相关权利和利益的一方。

4.转让价格：指双方约定的果园转让的价款。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.果园实际面积与合同约定不符：重新进行实地测量，按实际面积调整转让价格。

2.果园内的果树生长状况不佳：乙方应要求甲方提供改善方案或相应的经济补偿。

3.土地使用权或果树种植权存在争议：应及时协商解决或寻求法律途径解决。

4.甲方未按时交付果园：乙方有权要求延长交付时间或要求甲方支付违约金。

5.乙方未按时支付转让价款：甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息或解除合同。

6.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.果园所有者因个人原因无法继续经营，寻求将果园转让给他人。

2.果园投资者看好果园的发展