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门面租赁合同模板简洁版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方出租的门面位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁门面的用途为____________________________。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证门面具备租赁条件，交付乙方使用。

（2）在本合同有效期内，不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）负责门面的结构安全，确保房屋及附属设施符合国家和地方有关安全、消防、卫生等规定。

（4）按约定时间收取租金，不得无故拖欠或提前收取。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。

（2）按时支付租金，如有拖欠，应支付滞纳金。

（3）负责门面内的日常维护和管理，确保门面安全、卫生、消防等符合规定。

（4）租赁期满或合同提前解除后，按约定将门面及附属设施交还给甲方。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期限内，甲乙任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.门面租赁合同原件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.门面所有权证明文件

5.门面消防、卫生等相关证明文件

6.租金支付证明文件

7.押金支付证明文件

8.合同变更或解除的书面协议

9.违约金计算公式及相关规定

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付门面，导致乙方无法正常使用。

2.甲方未按约定提供门面设施，影响乙方正常经营。

3.甲方干涉乙方正常经营活动，影响乙方权益。

4.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

5.乙方未按约定用途使用门面，擅自改变结构和用途。

6.乙方未按约定时间交还门面及附属设施，视为违约。

7.乙方损坏门面及附属设施，未按约定进行赔偿。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指出租门面的所有权人或者有权处分人。

2.承租方（乙方）：指租赁门面的使用人，享有门面使用权。

3.租赁期限：指乙方租赁门面的时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的违约赔偿金。

7.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的逾期违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付门面：乙方应与甲方协商延迟交付时间，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未提供约定设施：乙方应要求甲方在规定时间内提供，并要求甲方承担因此造成的相关损失。

3.甲方干涉乙方经营活动：乙方应要求甲方立即停止干涉，并可要求甲方赔偿损失。

4.乙方未支付租金：甲方应催告乙方尽快支付，乙方仍未支付的，甲方有权解除合同并收回门面。

5.乙方擅自改变门面用途：甲方应要求乙方立即恢复原状，并可要求乙方支付违约金。

6.乙方损坏门面设施：乙方应按约定进行赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。

7.租赁期满乙方未交还门面：甲方