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工程项目代建合同模板

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本工程项目代建合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

第二条代建内容

2.1乙方承担本项目的设计、采购、施工、验收、保修等代建工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成项目的各个阶段工作。

第三条合同价格

3.1双方确认，本项目的代建费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应按照合同约定，向甲方提供合法、合规的发票。

第四条合同履行

4.1乙方应按照合同约定，完成项目的各项工作。

4.2甲方应按照合同约定，支付乙方的代建费用。

4.3双方应共同努力，确保项目按时完成。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2因不可抗力等因素导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按合同约定完成工作，甲方有权按约定扣除乙方违约金。

6.3甲方未按合同约定支付代建费用，乙方有权按约定扣除甲方违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格之日终止。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程项目设计文件

2.工程项目施工图纸

3.工程项目验收标准

4.代建费用支付明细表

5.违约金计算公式

6.项目进度计划表

7.项目变更申请表

8.争议解决方式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工作：包括但不限于设计、采购、施工等阶段的工作。

2.甲方未按合同约定支付代建费用：包括但不限于逾期支付、部分支付等。

3.双方未履行合同约定的其他义务：如项目进度、质量要求等。

三、法律名词及解释：

1.代建：指乙方按照甲方的要求，承担工程项目的部分或全部工作。

2.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.验收：指项目完成后，双方按照合同约定的验收标准进行的检查、评估。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.项目进度延误：协商调整项目进度计划，必要时追加合同费用。

2.设计变更：填写项目变更申请表，双方协商确定变更内容和费用。

3.争议解决：按照合同约定的争议解决方式进行，如协商、诉讼等。

4.不可抗力事件：及时通知对方，提供相关证明文件，协商解决合同履行问题。

五、所有应用场景：

1.甲方为工程项目委托方，乙方为具有代建资质的受托方。

2.甲方需要乙方承担工程项目的部分或全部工作，以确保项目顺利进行。

3.甲方按合同约定支付代建费用，乙方按合同约定完成各项工作。

4.双方在合同履行过程中，遇到问题协商解决，确保项目按时完成。