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自建房邻居协议

合同编号：__________

自建房邻居协议

鉴于甲方计划自建房屋，为确保施工过程中及施工后的邻里关系和谐，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

一、施工期间

1.1甲方应按照相关法律法规及规划部门的要求进行施工，并确保施工过程中不对乙方及邻里造成重大影响。

1.2甲方应在施工围挡外侧设置明显的警示标志，提醒过往行人及车辆注意安全。

1.3甲方应在施工过程中加强对施工现场的管理，确保施工材料、设备及临时设施不占用公共通道、绿地等公共区域。

1.4甲方应在施工过程中注意噪声、扬尘、废水等污染的防治，严格按照国家相关环保法规执行。

二、施工结束后

2.1甲方应对自建房屋的外墙、屋顶、窗户等部位进行定期检查和维护，确保建筑物安全、美观。

2.2甲方应按照规划部门的要求办理相关验收手续，取得合法的房屋产权证书。

2.3甲方应在房屋竣工后向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于设计图纸、施工合同、验收报告等。

2.4甲方应尊重乙方的合法权益，不得在邻里关系中制造矛盾和纠纷。

三、邻里关系

3.1甲乙双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，共同维护邻里关系的和谐。

3.2甲乙双方应在邻里之间相互帮助、相互谅解，共同维护小区的安宁与整洁。

3.3甲乙双方不得在邻里关系中侵犯对方合法权益，如涉及纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解或仲裁。

3.4甲乙双方应共同遵守小区物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

四、其他

4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的事项全部履行完毕之日止。

4.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方自建房屋的设计图纸

2.甲方自建房屋的施工合同

3.甲方自建房屋的验收报告

4.乙方提供的房屋相关资料

5.邻里关系和谐承诺书

6.小区物业管理规定

7.相关法律法规及规划部门的要求

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照相关法律法规及规划部门的要求进行施工，认定违规。

2.甲方施工过程中对乙方及邻里造成重大影响，认定违约。

3.甲方未在施工围挡外侧设置明显的警示标志，认定违规。

4.甲方未确保施工材料、设备及临时设施不占用公共通道、绿地等公共区域，认定违规。

5.甲方未在施工过程中注意噪声、扬尘、废水等污染的防治，认定违约。

6.甲方未在房屋竣工后向乙方提供房屋相关资料，认定违约。

7.甲方在邻里关系中侵犯对方合法权益，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的义务方，负责自建房屋的施工及邻里关系的维护。

2.乙方：指合同中的权利方，享有自建房屋邻里的合法权益。

3.施工围挡：指在施工现场周围设置的围栏，用以限制施工现场与外部环境的交流。

4.邻里关系：指居住在相邻房屋的居民之间的关系。

5.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。

6.邻里关系和谐：指邻里之间相互尊重、相互帮助，共同维护小区的安宁与整洁。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方施工过程中对乙方及邻里造成重大影响。

解决办法：甲乙双方应加强沟通，提前制定施工计划，尽量减少对邻里造成的影响。

2.问题：甲方未按照相关法律法规及规划部门的要求进行施工。

解决办法：甲方应详细了解并遵守相关法律法规及规划部门的要求，确保施工合规。

3.问题：甲方未在施工围挡外侧设置明显的警示标志。

解决办法：甲方应在施工围挡外侧设置明显的警示标志，提醒过往行人及车辆注意安全。

4.问题：甲方未在房屋竣工后向乙方提供房屋相关资料。

解决办法：甲方应在房屋竣工后向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于设计图纸、施工合同、验收报告等。

五、所有应用场景：

1.甲方自建房屋过程中，需要与邻里沟通协商，确保施工过程中对邻里造成的影响降至最低。

2.甲方自建房屋完成后，需要与乙方分享房屋相关资料，以便乙方了解房屋的建设和质量情况。

3.甲乙双方在邻里关系中，需要相互尊重、相互帮助，共同维护小区的安宁与整洁。

4.甲方在自建房屋过程中，需要遵守相关法律法规及规划部门的要求，确保施工合规。