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摊位租赁协议书范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将所属摊位租赁给乙方，乙方愿意租赁甲方的摊位进行经营活动。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。

第一条摊位基本情况

1.1摊位位于__________，摊位号为__________，面积为__________平方米。

1.2甲方应保证摊位的结构安全、设施完好，并确保摊位所在区域的消防安全、卫生清洁。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每年总计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。乙方迁离摊位后，甲方应在__________日内退还乙方已支付的押金。

第四条经营范围及要求

4.1乙方应在甲方同意的范围内经营，不得经营法律法规禁止和甲方有权制止的商品和服务。

4.2乙方应遵守市场管理制度，保持摊位整洁，不得擅自改变摊位结构和外观。

4.3乙方不得在摊位内进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证摊位的合法使用，不得擅自收回乙方租赁的摊位。

5.2甲方应负责摊位所在区域的安全、消防、卫生等工作，确保乙方正常经营。

5.3甲方应在租赁期限内提供乙方所需的经营设施和服务，如水电、照明、垃圾处理等。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按约定支付租金，遵守市场管理制度，合法经营。

6.2乙方应在租赁期限内妥善保管摊位设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方不得将摊位转租、转借或转让给第三方，如有违反，甲方有权解除本协议。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供摊位或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.摊位租赁合同

2.摊位所有权证明

3.乙方经营许可证

4.摊位平面图

5.租赁押金收据

6.租金支付记录

7.摊位设施清单

8.甲方提供的服务说明

9.市场管理制度相关规定

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供摊位或设施，认定违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定违约。

3.乙方擅自改变摊位结构和外观，认定违约。

4.乙方擅自将摊位转租、转借或转让给第三方，认定违约。

5.乙方在摊位内进行违法活动，认定违约。

6.甲方未按约定提供相关服务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有摊位所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁摊位并进行经营活动的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁摊位的时间长度。

4.租金：指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.摊位设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复或赔偿。

2.租金支付争议：查看支付记录，核实金额，必要时协商解决。

3.经营范围纠纷：查看合同约定，遵守市场管理制度，必要时协商解决。

4.擅自改变摊位结构：立即停止改变，恢复原状，承担相应责任。

5.