分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议-中国分布式能源网.pdf

分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议-中国分布式能源网

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与

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分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议

_____年_____月_____日

目录

第一条定义与解

释

3第二条建筑物屋顶租赁及用

途

4第三条租赁期

限

4第四条租

金

5第五条协议光伏电站的基本情

况

6第六条光伏电站的建设施

工

7第七条光伏电站产权分界和运营维

护

...7第八条协议屋顶的维护和使

用

8第九条双方的责任和义

务

9第十条违约责

任

10第十一条争议解决与合同解

除

10第十二条不可抗

力

11第十三条保

密

11第十四条其

它

11附件一:甲方《营业执

照》

14附件二:乙方《营业执

照》

15附件三:房屋所有权

证

16附件四:土地使用权

证

17附件五:电费结算协

议

18附件六:产权分界示意

图

22

1

本《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》,以下称“本协议”,由以下双方于

____年____月____日在________签署:

甲方:

________________

法定代表人或授权代表:____________

住所:_________________

乙方:

________________

法定代表人或授权代表:____________

住所:_________________

鉴于:

1、甲方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司/股份有限公司/

其他_____________,甲方《营业执照》如附件一所示,～拟租赁建筑物屋顶用于建

设光伏电站。

2、乙方为一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司/股份有限公司/

其他_____________,乙方《营业执照》如附件二所示,～拟出租其所拥有的建筑物

屋顶供甲方建设光伏电站。

经甲乙双方友好协商～现就甲方租赁乙方建筑物屋顶建设分布式光伏电站事宜

～双方达成以下协议～以兹共同遵守。

2

第一条定义与解释

1.1定义

本协议中所用术语～除上下文另有要求外～定义如下:1.1.1光伏电站:指甲

方拟建于________～由甲方拥有/

兴建/扩建～并将经营管理的一座计划总装机容量为

兆瓦,MWp,的发电设施以及延伸至产权分界点的全部辅助

设施。

1.1.2协议屋顶:指乙方合法拥的有位于_________

的建筑物屋顶中面积为______平方米的屋顶～拟出租甲方使用。1.1.3租赁

期限:指二十,20,年～自_____年_____月_____日

起至_____年_____月_____日止～如法律法规规定的最长租赁

期限延长的～租赁期限应相应延长至法律法规规定的最长租赁期

限。

1.1.4并网接驳点:指光伏电站与电网的连接点。

1.1.5工作日:指除法定节假日以外的公历日。如约定电费支付日不是

工作日～则电费支付日顺延至下一工作日。

1.1.6不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括:

火山爆发、龙卷风、海啸、暴风雪、泥石流、山体滑坡、水灾、

火灾、超设计标准的地震、台风、雷电、雾闪等～以及核辐射、

战争、瘟疫、骚乱等。

1.2解释

1.2.1本协议中的标题仅为阅读方便～不应以任何方式影响对本协议的

解释。

1.2.2本协议附件与正文具有同等的法律效力。

3

1.2.3本协议对任何一方的合法承继者或受让人具有约束力。但当事人

另有约定的除外。

1.2.4除上下文另有要求外～本协议所指的年、月、日均为公历年、月、

日。

1.2.5本协议中的“包括”一词指:包括但不限于。

1.2.6协议中的数字、期限等均包含本数。

1.2.7本协议中引用的国标和行业技术规范如有更新～按照新颁布的执

行。

第二条建筑物屋顶租赁及用途

2.1乙方合法拥有位于_________的建