2023年一建经济计算题公式及例子.doc

建设工程经济计算题考点

资金等值的计算

（1）掌握一次性支付的终值计算（已知P求F）

公式：F=P(1+i)n

例题：某公司借款1000万元，年复利率为10%，试问5年末连本带利一次偿还多少？

答：F=P(1+i)n=1000*（1+10%）5=1610.51万元

（2）掌握一次性支付的现值计算（已知F求P）

公式：P=F/(1+i)n=F(1+i)-n

(1+i)-n为现值系数，表达为（P/F,i,n）,假如题中给出系数，则计算公式为：P=F（P/F,i,n）

例题：某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金，年复利率为10%，试问现在需一次性投资多少？

答：P=F(1+i)-n=1000×（1+10%）-5=620.9万元

（3）掌握等额支付系列的终值计算（已知A求F）

公式：F=A

表达为：（F/A,i,n），假如题中给出系数，则计算公式为：

F=A（F/A,i,n）。

例题：某投资人若2023内每年末存10000元，年利率8%，问2023末本利和为多少？

答：F=A=10000×=144870元

（4）掌握等额支付系列的现值计算（已知A求P）

公式：P=A

符号表达为：（P/A,i,n），则计算公式为：P=A（P/A,i,n）。

例题：某投资项目，计算期5年，每年年末等额回收100万元，问在利率为10%时，开始须一次投资多少？

答：P=A=100×=379.08万元

名义利率与有效利率的换算

（1）掌握名义利率的计算

公式：r=i×m

（2）掌握一年内计息周期利率的计算

公式：i=r/m

（3）掌握一年实际利率（有效利率）的计算

公式：ieff=(1+)m-1

（4）掌握计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算

例题：现在存款1000元，年利率10%，半年复利一次，问5年末存款金额为多少？

答：先计算年有效利率（年实际利率）：

ieff=(1+)m-1=（1+10%/2）2-1=10.25%

再计算终值：

F=P(1+i)n=1000*（1+10.25%）5=1628.89元

（这时ieff=i）

例题：每半年内存款1000元，年利率8%，每季复利一次，问五年末存款金额为多少？

答：计算计息期利率：i=r/m=8%/4=2%

计算半年实际利率：ieff=(1+)m=（1+8%/4）2-1=4.04%

结果：F=A=1000×12.029=12029元

静态投资回收期计算

公式：Pt=A=（CI-CO）

Pt=技术方案的静态投资回收期

I=技术方案的总投资A=技术方案每年的净收益

CI=技术方案钞票流入量CO=技术方案钞票流出量

例题：某技术方案估计总投资2800万元，技术方案候实行后各年净收益为320万元，则该方案的静态投资回收期为？

答：Pt==2800/320=8.75年

财务净现值的计算

公式：FNPV=钞票流入现值之和-钞票流出现值之和

FNPV=财务净现值

盈亏平衡分析

公式：B=P×Q-[（Cu+Tu）×Q+CF]

B=利润（当求盈亏平衡点时B=0）

P=单位产品售价

Q=产销量

Cu=单位产品变动成本

Tu=单位产品税金附加

CF=固定总成本

例题：某技术方案年设计生产能力10万台，年固定成本为1200万元，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为560元，单台产品营业税金及附加为120元，求盈亏平衡点的产销量？

答：B=P×Q-[（Cu+Tu）×Q+CF]

0=900×Q-[（560+120）×Q

Q=54545台

6.盈亏平衡分析：BEP(Q)=EQ

式中BEP(Q)—盈亏平衡点时的产销量；CF—固定成本；Cu—单位产品变动成本；p—单位产品销售价格；Tu—单位产品营业税金及附加。

BEP(Q)=EQ式中r—营业税金及附加的税率

例题：技术方案年设计生产能力为10万台，年固定成本为1200万元，产品销售单价为900元，单台产品可变成本为560元，单台产品营业税金及附加120元。求盈亏平衡点的产销量。

解：BEP(Q)==54545台

生产能力运用率盈亏平衡分析：BEP(%)=×100%

Qd—正常产销量或技术方案设计生产能力。

或BEP(%)=×100%

式中：BEP（%）--盈亏平衡点时的生产能力运用率；Sn—年营业收入；

Cv—年可变成本；T-年营业税金及附加。

例题：数据同上。计算生产能力运用率表达的盈亏平衡点。

解：BEP（%）=×100%=54.55%

例题：公司生产某结构件，设计年产销量为3万件，每件的售价为300元，单位产品的可变成本120元，单位产品营业税金及附加40元，年固定成本280万元。问（1）该公司不亏不盈时的最低年