场地租赁合同集合.docx

场地租赁合同集合

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（场地地址）的场地使用权，且乙方拟租赁该场地用于__________（租赁用途），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地及面积

1.1甲方同意将位于__________（场地地址）的场地使用权租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的场地使用证明。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地的合法使用权，确保乙方在使用场地过程中不受第三方侵犯。

4.2甲方负责对租赁场地进行维修、保养，确保场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复费用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，不得擅自转租、转让或抵押租赁场地。

5.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期金额的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁场地现状图片

4.租赁场地设施清单

5.租金支付证明

6.场地使用证明

7.租赁合同解除协议

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地使用权，视为违约。

2.甲方未按约定维修、保养场地设施，导致乙方无法正常使用，视为违约。

3.甲方干涉乙方正常经营活动，视为违约。

4.乙方未按约定支付租金，视为违约。

5.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地，视为违约。

6.提前解除合同，未支付违约金，视为违约。

7.逾期支付租金，未支付滞纳金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地使用权并出租给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。

4.租金：指承租方支付给出租方的场地使用费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.场地设施损坏：及时与甲方沟通，要求维修或赔偿。

2.租金支付纠纷：提供相关支付证明，协商解决或依法维权。

3.第三方侵权：保留证据，与甲方沟通，共同维护权益。

4.合同解除：协商一致，签订解除协议，按约定支付违约金。

5.逾期支付租金：及时支付滞纳金，避免进一步违约。

五、所有应用场景：

1.企业举办活动租赁场地。

2.培训机构租赁教室开展培训。

3.商场租赁店铺进行经营。

4.体育场馆租赁给运动俱乐部使用。

5.会议室租赁用于商务洽谈。

6.短期活动租赁户外场地。

7.展览馆租赁用于展览展示。

8.剧院租赁用于演出表演。