仓前街道高桥集镇更新改造工程施工总结.docx

目 录

一、工程概况二、工程投标

三、施工进度管理四、主要施工方法五、施工质量管理

六、文明施工与安全生产七、合同管理

八、经验与建议

一、工程概况

仓前街道高桥集镇更新改造工程，监理单位为浙江禾城工程管理有限公司，由杭州余杭城镇规划设计院有限公司、杭州金锐景观设计有限公司、杭州经纬建筑设计有限公司设计，建设单位为杭州市余杭区人民政府仓前街道办事处，由广济控股集团有限公司施工，本工程位于位于余杭区仓前街道，共改造30幢房子，原房屋基本层数为2至3层，外立面改造面积约4739.99平方米，主要包括两层以上外立面现状清洗、一层外立面干挂石材、围墙喷涂真石漆、卷闸门喷涂油漆内做玻璃门、新做店面招牌、老集镇原有道路及景观提升改造等工程内容。

二、工程投标

本工程投标价为548.7700万元，工程合同工期为180日历天。三、 施工进度管理

为了保证仓前街道高桥集镇更新改造工程按期完成，本承包人采取了以

下措施：

1

制定合理的、得到各方确认的详细工程实施进度计划表，在计划表中，既有宏观工程工作进展计划，也有各项具体工作的进展计划。在总体计划中留出机动时间，以应付不测情况。

抓关键路径，对可能影响的技术关键和需要进一步明确的事项，特别是与其他工程相配合的有关问题及早予以准备。

按“计划－实施－检查－调整”程序进行动态控制，在实际进度与计划进度发生偏差时，及时进行调整，见下图：

计划与实际值比较4

计划与实际值比较

4

5

偏差

旬、月、季

无

收

集数

1

采

取控制措

施

据

3

工程进展

投入

2

干扰

采用交叉施工法，用较短的时间完成立面整治，确保工程的顺利开通。

与业主及监理方进行全面的工作协商，及时听取他们对工程进展的意见，并作出快速的反应。在各施工班组进入施工现场后按期提供工程进展情况

2

汇报、周报。在此之前，应主动询问施工班组的准备工作进展情况，由此汇总并及时通报有关部门与人员。

四、 主要施工方法

(一)、真石漆施工工艺

工艺流程：基层处理、涂刷底漆、单项验收、成品保护、打磨、喷中层漆、涂刷罩面漆。

施工技术措施：

基层处理：对于抹灰墙面应要求表面平整坚固，对缺棱掉角的地方要事先修补完成。修补采用刷一道水泥浆加20%胶液后抹1：3水泥砂浆局部勾抹平整，达到中级抹灰的要求。抹灰墙面要干燥，基层含水率8%，然后进行饰面刮腻子处理，刮完腻子的饰面不得有裂缝、孔洞、凹陷等缺陷；

涂刷封底漆：为提高真石漆的附着力，应在基础表面涂刷一遍封底漆。封底漆用滚筒滚涂或用喷枪喷涂均可，涂刷一定要均匀，不得漏刷；

喷仿石涂料：喷涂前应将真石漆搅拌均匀，装在专用的喷枪内，然后进行喷涂，喷涂压力控制在0.4-0.8Mpa，喷涂顺序应从上往下，从左往右顺序进行喷涂，不得漏喷。真石漆喷涂时应先快速地薄喷一层，然后在缓慢、平稳、均匀的喷涂。喷涂的效果是根据喷嘴的大小与喷嘴与墙面的距离有关的，当喷嘴口径为ф6-ф9，且喷嘴与墙面的距离适当调大，喷出的斑点较大，凸凹性比较强。当喷嘴的口径为ф3-ф6，且喷嘴与墙面的距离适当调小，喷出的斑点较小，饰面比较平坦。但喷嘴与墙面的距离应控制在0.4-0.8M左右，不得过大或过小；

打磨：真石漆喷涂完毕应进行养护，24小时后，当真石漆彻底干燥后进行

适当的打磨，并将饰面灰尘清理干净。

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罩面漆涂刷：当饰面清理干净后，对饰面进行罩面漆涂刷或喷涂。如用喷涂应将喷涂压力控制在。要求罩面漆涂刷（喷涂）要均匀，厚薄一致，不得漏

罩面漆涂刷：当饰面清理干净后，对饰面进行罩面漆涂刷或喷涂。如用喷

涂应将喷涂压力控制在。要求罩面漆涂刷（喷涂）要均匀，厚薄一致，不得漏

刷。

（二）、门窗工程

铝合金窗安装工艺

（一）铝合金窗安装准备工作

洞口准备

安装人员会同土建人员依照图纸检查洞口的尺寸、位置和标高，是否能满足安装间隙的需要，若发现洞口不符合要求，应进行剔凿和修补。

材料准备

铝合金窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件应配套、齐全，并应有相应的出厂合格证明。

机具准备

安装铝合金窗，需准备切割机、电焊机、电钻、冲击钻、胶枪、玻璃吸盘、螺丝刀、木楔、线锤、水平尺。

（二）铝合金窗安装工艺流程

铝合金窗的安装工艺流程是：弹线找规距→做防腐处理→窗框就位→找正暂固定→框与墙连接→塞周边缝隙→安装窗固定玻璃→安装窗扇→装五金配件→打胶与擦拭。

（三）铝合金窗安装施工操作

弹线找规矩

①引铅直线：

在建筑物最顶层找出窗位置后，以其窗边线为准，用经纬仪将边线下引，并分别在各层门窗口处做出标识。对个别窗边不直的应进行剔凿修整。

②弹水平线：

窗口水平位置，应以+50cm的水平线为准往上返，量出窗下皮标高，弹线

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找直。每一楼层和同一