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简单的农村建房合同协议书

合同编号：__________

合同各方：

鉴于甲方计划在农村建设房屋，乙方具备相应的建筑资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋建设事项达成如下协议：

一、建设内容

1.1甲方委托乙方进行房屋建设，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等环节。

1.2甲方应向乙方提供房屋建设所需的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

1.3乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，完成房屋建设。

二、建设标准

2.1乙方应按照甲方提供的图纸和施工要求进行建设，确保房屋质量符合国家相关标准和规定。

2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料，保证房屋的耐用性和安全性。

2.3乙方应在建设过程中，严格按照安全生产的要求进行操作，确保施工安全。

三、合同价格

3.1双方确认，房屋建设的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。

3.3乙方完成房屋建设后，应向甲方提供完整的工程结算资料，双方按照约定的方式进行结算。

四、合同期限

4.1双方确认，房屋建设的合同期限为______个月。

4.2乙方应按照约定的工期完成房屋建设，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.3甲方应按照约定的时间向乙方支付合同价款，如因甲方原因导致付款延误，甲方应承担相应的违约责任。

五、质量保证

5.1乙方对建设的房屋质量承担责任，自房屋交付之日起，保质期为______年。

5.2在保质期内，如房屋出现质量问题，乙方应及时予以修复或更换，并承担相应费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。

6.2乙方如违反国家法律法规和安全生产规定，导致安全事故的，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.土地使用权证

2.规划许可证

3.建筑设计图纸

4.施工方案

5.建筑材料合格证明

6.施工进度计划

7.付款凭证

8.工程结算资料

二、违约行为及认定：

1.工期延误：未按照约定的时间完成房屋建设。

2.付款延误：未按照约定的时间向乙方支付合同价款。

3.质量问题：房屋出现质量问题，影响使用。

4.安全事故：违反国家法律法规和安全生产规定，导致安全事故发生。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，具备土地使用权等建设房屋的相关权益。

2.乙方：指合同中的受托方，具备相应的建筑资质和经验，负责房屋建设的实施。

3.合同价款：指双方约定的房屋建设总价款。

4.保质期：指乙方对建设的房屋质量承担责任的期限。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，计算方式为合同总价款的百分比。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：

提前与乙方沟通，了解施工进度，确保按时完成。

如有延误，双方协商延长工期，并约定相应的违约责任。

2.付款延误：

按照约定的付款进度，及时向乙方支付合同价款。

如遇付款问题，及时与乙方沟通，协商解决。

3.质量问题：

乙方应按照国家标准进行建设，甲方有权进行监督和检查。

如发现质量问题，及时通知乙方修复或更换，并承担相应费用。

4.安全事故：

乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。

如发生安全事故，立即启动应急预案，依法承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.农村自建房建设

2.农村住宅翻新改造

3.农村别墅建设

4.其他农村建设房屋项目