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城市综合体停车位租赁协议模板

合同编号：__________

城市综合体停车位租赁协议

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的城市综合体停车位，乙方需要租赁该停车位，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条停车位基本情况

1.1甲方出租的停车位位于__________，共计__________个停车位。

1.2停车位的面积、数量及配套设施等，详见附件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租赁价格。

第三条租赁费用

3.2乙方应在每期租金到期日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方实际使用停车位数量超过合同约定数量，超出部分按甲方实际收费标准支付。

第四条停车位使用及管理

4.1乙方有权按照约定使用停车位，但不得将停车位转租、转让给第三方。

4.2乙方应遵守甲方制定的停车位使用与管理规定，服从甲方工作人员的管理。

4.3乙方应确保停车位内的车辆安全，如有车辆损失或损坏，乙方应承担相应责任。

4.4甲方有权对停车位进行维修、保养，如需临时占用乙方停车位，应提前通知乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

5.3甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相应的赔偿。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：停车位具体情况说明

一、附件列表：

1.停车位具体情况说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方逾期支付租金，视为乙方违约。

3.乙方将停车位转租、转让给第三方，视为乙方违约。

4.乙方未遵守甲方制定的停车位使用与管理规定，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车位并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁停车位并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的停车位租赁时间。

4.租金：指乙方向甲方支付的停车位租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.停车位数量或面积与约定不符：

解决办法：双方协商调整，重新签订补充协议。

2.乙方逾期支付租金：

解决办法：甲方可以催告乙方支付，乙方每逾期一日支付应付租金的滞纳金。

3.甲方未按约定提供停车位：

解决办法：甲方应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相应的赔偿。

4.乙方转租、转让停车位：

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方车辆在停车位内损坏：

解决办法：乙方自行承担责任，如有争议，双方协商解决。

五、所有应用场景：

1.城市综合体运营商出租停车位给商家或个人。

2.商务楼宇、住宅小区等物业管理方出租停车位给业主或访客。

3.公共停车场经营者与使用方签订停车位租赁协议。

4.各类events或activities场所提供停车位租赁服务。