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物业工程部主管岗位职责15篇

物业工程部主管岗位职责1

1、协助区域业务部门经理完成工作，督导所分管物业项目工作的运作管理，

确保实现物业工程质量管理目标;

2、负责督导所分管物业工程的作业，并进行建档存档，确保其符合总公司

制定的工程作业规范、流程和表单，并保证档案管理规范;

3、负责物业工程上墙制度系统图标管理督导工作，确保工程顺利进行;

4、督巡物业工程现场管理设施、系统设备、机设备、外包项目的运作、维

护和装修监管，确保工作顺利完成;

5、对工程类突发事件及设备重大缺陷，进行检查分析，提供预防改善措施

和建议，确保事件及时、有效处理;

6、前期介入提供工程改善和物业用房及配置建议，确保工程顺利完成。

物业工程部主管岗位职责2

1、全面负责统筹物业公司所属项目的工程管理工作;

2、组织编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技术标准，并负

责本部门文件发布前的审核;

3、监督公司各类规章制度的执行，保证各项管理服务工作的质量与标准，

提高物业工程管理水平;

4、指导公司所辖各项目做好楼宇、公共设施设备的运行使用、维护保养、

节能降耗等工作;

5、召集和主持部门例会或专题会议，及时发现问题并解决;

6、定期组织专业技能培训及考核，负责对部门员工的考评、考核工作，有

效提高公司整体专业技术水平;

7、及时处理重大突发事件，维护和树立公司良好形象;

物业工程部主管岗位职责3

1、负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经

理汇报；

2、负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作；

3、负责审核住户维修收费项目和标准；

4、制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责；制定本部门职员

培训计划，组织实施培训，评估培训效果。

物业工程部主管岗位职责4

1、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;

2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及

建筑装修项目的验收和资料核实工作;

3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;

4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同

评审;

5、负责园区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评

审;

6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、

工程项目进行技术审核;

7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、消防等)的管理、

运行、维修等;

8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;

9、负责园区内紧急情况的处理工作;

物业工程部主管岗位职责5

1、监督各管理处前期介入管理、设施设备等相关文件的实施情况，协助各

管理处进行改进。

2、根据公司物业管理业务的需求，对相关物业管理的流程和服务标准提出

建议。

3、指导各管理处规范执行质量体系工作文件;对工作文件是否得到规范执

行，以及实现的结果是否满足要求进行日常监视、测量(体系执行检验);编制《体

系执行检验报告》;对不合格服务进行定期统计分析，并提出改进意见。

4、参与新项目物业设计规划，并提出意见和建议，制定公司新接管项目接

管验收方案、二次装修要点进行审核，并报批实施。

5、负责组织拟定新项目物业管理方案相关内容，并进行审核。

6、定期组织管理处对房屋本体完好率、设备完好率等进行统计和分析，对

管理处设备设施、房屋本体大修方案进行评估和审核。

7、指导和协助管理处对机电设备、房屋本体、公共设施管理过程中的重大

问题的处理。

8、定期收集、统计分析各管理处公共水电气等能耗的数据，指导管理处对

水、电、物料等能耗的管理。

9、负责公司范围内的外委工程立项、合同、验收和决算工作。

10、负责对外委工程施工进度，质量及管理进行监督检查，并定期汇总和分

析外委工程情况。

11、完成领导交办的其它工作。

物业工程部主管岗位职责6

1、具有全面的技术知识，具备良好的思想品德，具备严谨的工作态度，具

备健康的身体素质。

2、经常性深入设备现场，巡查各种设备的运行技术状况，对所有设备状况，

要心中有数。

3、审定修改各班组工作计划，检查落实设备保养措施，监督