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已竣工工程合同履行情况承诺书
甲方:(公司名称)
地址:(公司地址)
法定代表人:(姓名)
电话:(联系电话)
乙方:(公司名称)
地址:(公司地址)
法定代表人:(姓名)
电话:(联系电话)
鉴于,甲方与乙方就已竣工工程项目达成一致意见,并欲签订正式合同以明确双方权利和义务;为明确双方的责任并确保合同的履行,甲、乙双方达成以下约定:
第一条合同项目信息
项目名称:
项目地址:
工程内容和范围:
合同金额:
支付方式:
第二条甲方的承诺
竣工日期:甲方承诺于约定工期内完成工程建设,并在竣工日期前将工程交付乙方。
工程质量:甲方承诺所提供的工程将与合同中约定的质量标准相符,具备合同约定的功能和性能;甲方将承担因工程质量问题引起的责任和损失。
文件齐全:甲方承诺在竣工交付乙方时,提供完整、准确的工程竣工资料和相关文件。
合法合规:甲方承诺其在工程建设过程中遵守国家法律法规和有关规定,不从事任何违法违规行为。
第三条乙方的权利和义务
工程验收:乙方有权对竣工的工程进行验收,并要求甲方按合同约定对工程进行整改或修复。
合同支付:乙方按合同约定的支付方式和时间支付工程款项,确保甲方能够按时收到合同款项。
竣工文件归档:乙方承诺在签署本合同后,将竣工文件归档并妥善保管。
第四条违约责任
如果甲方未能按时竣工或提供符合质量和功能要求的工程,甲方应向乙方赔偿由此造成的一切损失,并自行承担相应的法律责任。
如果乙方未按合同约定支付工程款项,乙方应向甲方支付相应的逾期滞纳金。
第五条争议解决
双方在合同履行过程中如发生争议,应友好协商解决;若协商无果,则提交中国国内有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
第六条合同变更和解除
任何一方在履行合同过程中如需变更合同内容,需经双方协商一致,并进行书面变更协议;任何一方在履行合同过程中如提出解除合同的申请,另一方应尽快作出书面回复。
第七条合同生效
本合同自双方代表签字之日起生效,至工程竣工验收并支付全款后终止。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签字:签字:
日期:日期:
附件列表
工程竣工验收报告:详细描述工程竣工情况,包括质量合格证明、工程完工验收资料等。
工程竣工文件:包括工程施工图纸、工程变更通知书、技术交底内容等。
合同付款清单:详细列出工程款项及支付期限。
相关证明文件:包括甲方合法经营资质证明、乙方行业资质证书等。
法律名词解释
工程竣工验收:指工程已完成全部施工内容,并经建设单位或委托的第三方机构进行验收,达到合同要求的质量和功能标准,交付使用的程序。
工程质量:指工程所达到的功能要求和质量标准,包括设计、材料、施工工艺等方面的合规性和可靠性。
工程款项:指根据合同约定的工程报酬款项,包括工程进度款、工程竣工款等。
仲裁机构:指经国家认可的专门解决争议的仲裁机构,依法对纠纷进行裁决的组织。
违约行为及认定
甲方违约行为:
未能按时竣工或提供符合质量和功能要求的工程。
提供虚假文件或资料。
违反国家法律法规和有关规定进行工程建设。
其他违反合同约定的行为。
乙方违约行为:
未按合同约定支付工程款项。
不合理拖延工程验收。
违反合同约定的其他义务。
违约认定:
发生违约行为后,一方应书面通知对方,并要求对方在合理期限内予以纠正。
若在合理期限内对方未予以纠正或无法予以纠正,则视为对方认可违约行为。
双方可根据合同约定对违约行为进行违约金的约定或进行仲裁解决。
在执行中遇到的问题及解决办法
工期延误:如果甲方无法按时完成工程建设,乙方可以要求甲方按合同约定进行整改或修复,以确保工期能够尽快恢复正常。如果甲方无法在合理时间内进行整改或修复,乙方可以考虑寻求法律途径维护自身权益。
工程质量问题:如果乙方在验收过程中发现工程质量不符合合同要求,乙方应及时通知甲方并要求甲方进行整改。如果甲方无法按要求进行整改,乙方可以要求甲方承担相关责任并寻求相应赔偿。
支付款项延迟:如果乙方未按合同约定支付工程款项,甲方可以提醒乙方并要求按时支付。如果乙方无法按时支付,甲方可以要求乙方支付相应的逾期滞纳金,并保留采取其他法律措施的权利。
双方合同变更:如果在工程建设过程中出现需要变更合同内容的情况,双方应及时协商,确保变更协议书面化并签署,以避免不必要的争议。
本合同适用的应用场景
本合同适用于已竣工工程项目,在工程验收前达成共识的甲乙双方。适用于建筑工程、基础设施工程、机电工程等各类工程项目。通过签订本合同,双方可以明确工期、工程质量、支付方式等关键事项,并约定违约责任和争议解决方式,确保合同的履行和双方权益的保护。
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