房屋维修及索赔协议书模板.docx

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（维修及索赔服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋维修及索赔事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方房屋及附属设施在正常使用过程中，因自然灾害、意外事故、使用不当等原因造成的损坏，需要乙方进行维修的部分。

2.维修内容：包括但不限于以下项目：

（1）房屋主体结构、墙体、地面、屋顶等部位的维修；

（2）门窗、管道、线路等设施的维修；

（3）水、电、气、暖等配套设施的维修；

（4）室内外装修、装饰的维修；

（5）其他乙方认为需要维修的项目。

二、维修期限及质量要求

1.维修期限：乙方应在接到甲方维修通知后，按照实际情况尽快安排施工，确保在约定的时间内完成维修工作。

2.质量要求：乙方应严格按照国家有关质量标准、行业规范及维修项目的具体要求，确保维修质量达到国家规定标准。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：维修费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

2.材料费：乙方应按照甲方要求购买符合国家规定标准的材料，材料费用由甲方支付。

3.人工费：乙方施工人员的人工费用由甲方支付。

4.设备租赁费：如乙方需要租赁设备进行维修，租赁费用由甲方支付。

5.支付方式：甲方应在维修工作完成后，经双方验收合格后，按照约定的支付方式支付维修费用。

四、索赔事宜

1.索赔范围：因乙方维修原因造成的甲方房屋及附属设施损坏，甲方有权要求乙方进行赔偿。

2.索赔程序：

（1）甲方应在发现损坏后，及时通知乙方；

（2）乙方应在接到通知后，及时进行维修或赔偿；

（3）若双方对赔偿金额存在争议，可协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付违约金；

（2）甲方未按照约定提供维修所需材料或设备的，应承担相应的责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方维修质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

附件：

1.维修项目清单

2.材料清单

3.付款凭证

4.其他相关文件