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个人住房屋买卖合同(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
编号:*******
厦门市*******与***同志协商同意订立本合同,条款如下,以资信守。
第一条卖方将坐落于厦门市****区****路***号****室出售给买方。该住房为***结构,于***年***月竣工,建筑面积共***平方米。
其次条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得****%产权。
第三条计价:
1、不超标面积****平方米,以****价出售,单价***元,计***元。
2、杂物间面积****平方米,单价****元,计***元。
3、超标面积****平方米,单价****元,计****元。
4、超商品房指导价计****元。
5、超标准装修计***元。
6、工龄折扣****年,计*****元。
实际付款:1+2+3+4+5-6=****元
人民币:**拾**万***仟***佰***拾**元。
第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第五条购买单位自管公有住房的,由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的修理按《住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法》执法。
第七条买方取得该房产后,自行管理和修理、养护,保证房屋平安使用。
第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。
第九条买方取得该房产后,不得擅自转变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定,卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或担当法律责任。
第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定,双方如在合同履行中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉法院。
第十一条其他事项:*********************
第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份,每份合同具有同等法律效力。
卖方******买方*******
法人代表:****法人代表:****
****年***月**日***年***月***日
个人住房屋买卖合同(第二篇)
个人住房屋买卖合同
合同摘要:
本合同由买方(以下简称“甲方”)和卖方(以下简称“乙方”)共同签订。甲方同意购买乙方所拥有的个人住房屋,并按照合同约定支付房屋价款。本合同具有法律效力,请双方仔细阅读并遵守。
合同正文:
第一条买卖双方信息:
甲方:
姓名:
身份证号码:
联系方式:
住所地:
乙方:
姓名:
身份证号码:
联系方式:
住所地:
第二条房屋基本信息:
房屋地址:
房屋面积:
房屋产权证号:
房屋现状:
其他补充信息:
第三条买卖价格及付款方式:
1.甲方同意购买乙方的房屋,双方约定房屋总价为(具体金额),人民币(大写)。
2.甲方应在签订本合同之日起(具体日期)内支付乙方首付款(具体金额),人民币(大写)。
3.甲方应在交房之日起(具体日期)内支付余款(具体金额),人民币(大写)。
第四条交付与接受:
1.乙方应在签订本合同之日起(具体日期)内将房屋交付给甲方。
2.甲方应在收到房屋交付通知后(具体日期)内亲自到达房屋现场进行验收。
3.甲方对房屋的交付情况表示满意后,乙方应向甲方提供所有相关的房产证明及权属文件。
第五条违约责任:
1.若甲方违约未按合同约定时间支付房屋款项,甲方应向乙方支付违约金,以每天总房款金额的1%计算。
2.若乙方违约未按合同约定时间交付房屋,乙方应向甲方支付违约金,以每天总房款金额的1%计算。
第六条附加条款:
(在此添加双方同意的额外约定事项,如装修责任、过户手续等)
第七条合同的解除和终止:
1.本合同在一方违约或经双方协商一致解除的情况下终止。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方应友好协商解决,并以书面形式确认解除合同。
第八条争议的解决:
双方因本合同的履行发生争议时,应友好协商解决。如协商不成,甲方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效:
本合同自双方签字盖章之日起生效,并取代双方之前就该房屋买卖事项所签订的一切合同、协议、承诺等文件。
甲方(签字
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