- 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房改房的购房合同3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
房改房的购房合同
随着城市的发展和人口增长,房地产市场日益繁荣,购房成为了人们生活中的一件重要事情。在购房过程中,签订一份合同是必不可少的步骤,它规定了双方在购房交易过程中的权利和义务,保障了双方的合法权益。而对于一些房改房来说,购房合同更是必不可少的一步。
房改房,顾名思义就是由政府对原有的房屋进行整改、改建,然后再进行销售的一种房产。这种房产通常在地段优越、环境宜居的地方出现,备受购房者追捧。但是,由于房改房的特殊性质,购房合同也需要有所调整和补充。
首先,在签订购房合同时,购房者应该详细了解房改房的产权情况。由于房改房的历史可能比较复杂,购房者要确保房改房的土地使用权、建筑物所有权等各项产权都清晰明确。购房者可以要求开发商提供相关证明文件,以确保购房合同的有效性。
其次,在购房合同中,对于房改房的装修和质量问题也要有所规定。购房者可以要求在购房合同中注明房改房的装修标准、材料质量、工艺要求等具体内容,确保购房者能够按照自己的需求和要求进行装修。同时,购房者还可以要求在购房合同中约定开发商在一定期限内对房改房的质量问题进行保修和维护,以确保房子的使用寿命和价值。
此外,在购房合同中还需要规定购房者和开发商在购房交易过程中的各项义务和责任。购房者要在购房合同中明确自己的付款方式、付款时间、交易流程等具体内容,保证购房过程的顺利进行;开发商也需要在购房合同中明确自己的交房标准、交房时间、配套设施等具体内容,保证购房者在交房后能够顺利入住。
最后,在签订购房合同时,购房者还需要注意合同的解约和违约条款。考虑到房改房的特殊性,购房者可以要求在购房合同中规定一定的解约和违约条款,以确保在购房过程中出现纠纷时能够依法维护自己的权益。
总之,购房合同对于购房过程中的双方来说都是非常重要的文件。尤其对于房改房来说,购房合同更是必不可少的一环。购房者在签订购房合同时要仔细阅读合同条款,保证自己的合法权益不受损害,同时也要积极配合开发商的工作,确保购房交易的顺利进行。希望购房者能够在购房过程中顺利签订购房合同,早日拥有自己心仪的房改房。
篇2
房改房的购房合同是指购买农村集体建设用地上的房屋所签订的合同,也就是购买商品房的合同。农村集体经济组织改革后,加快推进农村集体建设用地的流转和经营权的确权,促进了农村经济的发展。农村集体建设用地流转后,原本由集体经济组织建设的房屋也可以转让给个人,这种房屋就是房改房。购买房改房需要签订的房屋买卖合同就是房改房的购房合同。
一、合同名称
本合同名称:《房屋买卖合同》
二、合同双方
甲方(出卖人):
姓名(单位):
地址:
电话:
身份证号(或工商注册号):
乙方(买受人):
姓名(单位):
地址:
电话:
身份证号(或工商注册号):
三、房屋基本情况
1、房屋地址:
2、建筑面积:
3、房屋产权证编号:
4、土地使用权证编号:
四、房屋买卖价格及支付方式
1、买卖总价:人民币(大写)(¥:)元整
2、首期支付款(签订本合同时支付):人民币元
3、最晚交付房款的日期:
4、房款支付方式:一次性支付/分期支付(分期支付需具体约定分期时间和金额)
五、交付及验收
1、出卖人承诺自本合同签订之日起,预计交付房屋日期为(日期),买受人应在约定时间履行付款义务。如果因出买受人原因导致延期交付,双方协商解决,否则视为违约。
2、买受人于交付房屋之日起,有权对房屋进行验收,如发现房屋有质量问题或者与约定不符,应立即书面通知出卖人,出卖人应在收到通知后及时修缮。
3、房屋验收合格后,买受人应签署确认书,确认房屋符合约定标准。
六、房屋权属及过户手续
1、房屋权属确认时间:自出买房款之日起
2、买卖价格付清后,出卖人应提供相关过户手续,包括不限于产权证书、土地证书等。
3、买受人应配合出卖人办妥房屋过户手续,过户费用由买受人承担。
七、房屋维修及保养
1、买受人购买房屋后,应承担房屋的日常维修及保养,保护房屋的财产安全。
2、因房屋使用不当或不当维修导致房屋质量问题的,责任由买受人承担。
八、其他约定
1、本合同经双方签字或盖章后生效,未尽事宜由双方另行协商确定。
2、本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
3、本合同相关争议,由双方友好协商解决,协商不成的,提请有管辖权的人民法院处理。
您可能关注的文档
- 棉花订购合同通用版本范文4篇.docx
- 租赁合作协议5篇.docx
- 汽车配件购销合同范文3篇.docx
- 小吃加盟合同书通用版3篇.docx
- 合租租房合同范本大全6篇.docx
- 2023年公司兼职劳动合同范文3篇.docx
- 有关翻译劳务合同范本最新整理版3篇.docx
- 安装合同协议书5篇.docx
- 深圳股权转让协议书通用版3篇.docx
- 大巴车租赁合同经典版5篇.docx
- 10《那一年,面包飘香》教案.docx
- 13 花钟 教学设计-2023-2024学年三年级下册语文统编版.docx
- 2024-2025学年中职学校心理健康教育与霸凌预防的设计.docx
- 2024-2025学年中职生反思与行动的反霸凌教学设计.docx
- 2023-2024学年人教版小学数学一年级上册5.docx
- 4.1.1 线段、射线、直线 教学设计 2024-2025学年北师大版七年级数学上册.docx
- 川教版(2024)三年级上册 2.2在线导航选路线 教案.docx
- Unit 8 Dolls (教学设计)-2024-2025学年译林版(三起)英语四年级上册.docx
- 高一上学期体育与健康人教版 “贪吃蛇”耐久跑 教案.docx
- 第1课时 亿以内数的认识(教学设计)-2024-2025学年四年级上册数学人教版.docx
文档评论(0)