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有关商铺租赁合同经典版4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
商铺租赁合同是商业租赁领域中非常重要的文件,它规定了商铺出租方和承租方之间的权利和义务,确保了双方在租赁期间的合法权益。在签订商铺租赁合同之前,双方需要仔细考虑各种情况,并在合同中详细规定。
一、合同条款
1.租赁双方信息:商铺租赁合同应明确标明出租方和承租方的基本信息,包括名称、地址、法定代表人及联系方式等。
2.租赁物信息:合同中应清晰描述商铺的具体位置、面积、使用用途、租金支付方式等。
3.租赁期限:商铺租赁合同中需要明确规定租赁的起止时间,确定租期是否可以延长或提前终止。
4.租金及支付方式:合同中应明确规定租金及支付方式,包括租金金额、支付周期、逾期付款的罚则等。
5.使用权:商铺租赁合同中需要规定商铺的使用权,包括使用方式、装修权限、广告使用等。
6.维修与保养:合同中应明确商铺的维修责任,包括谁来承担维修费用及维修责任。
7.保险责任:商铺租赁合同中需要规定保险责任,包括租赁物的保险及费用责任。
8.违约责任:合同中需要明确规定双方的违约责任及违约方式,包括违约金、解约方式等。
9.其他条款:合同中可以根据实际情况增加其他需要约定的条款,例如租赁物的变更、转让等。
二、签订流程
1.协商谈判:商铺租赁合同的签订需要双方充分协商,明确各自的权利和义务,尽量避免后期出现纠纷。
2.资格审核:双方需要审核对方的资格,确保对方具备合法的出租或承租资格。
3.签订合同:商铺租赁合同应当由双方在合同约定地点签署,并确保双方对合同内容没有异议。
4.核对合同:在签订合同之前,双方应仔细核对合同的内容,确保各项条款没有遗漏或错误。
5.盖章备案:签署完商铺租赁合同后,双方需要在合同上加盖章,并备案存档。
三、常见问题
1.租金逾期:如何处理租金逾期问题,可以在合同中规定逾期罚款和处理方式。
2.商铺变更:如果商铺有变更,如何处理租赁关系,可以在合同中规定相关程序。
3.维修保养:商铺需进行维修保养时,责任归属及费用支付方式需要在合同中明确。
4.解约方式:如何提前终止合同,可以在合同中规定解约方式及违约金的支付等。
综上所述,商铺租赁合同是商业租赁中非常重要的文件,双方在签订合同之前需要充分协商,并在合同中明确规定各项条款,以确保双方在租赁期间的合法权益。希望通过上述内容,能帮助大家更好地了解商铺租赁合同的相关内容。
篇2
商铺租赁合同经典版
租赁双方一致同意于(日期),甲方将其持有的位于(商铺地址)的商铺部分出租给乙方使用,并经双方协商一致,达成如下租赁合同:
一、租赁物品:商铺位于(商铺地址),租赁面积约为(面积),乙方仅可将商铺用于经营活动。租赁期限为(起始日期-终止日期)。
二、租金及支付方式:本合同租金为每月(金额)元,乙方应在每月的(日期)前将租金支付给甲方。付款方式为(支付方式)。
三、保证金:乙方应在签订合同时交纳保证金(金额)元给甲方,合同期满后无损失时将全额返还给乙方。
四、使用权:乙方拥有在商铺内从事合法经营活动的权利,并保证不从事不良行为或违反法律法规的行为。乙方应按时足额支付商铺的相关费用,并及时处理商铺内的任何问题。
五、装修及维护:乙方有权对商铺进行合理的装修,但须提前告知甲方,并不得损坏商铺结构。乙方负责商铺内的维护和保养工作,保持商铺的整洁和安全。
六、保险:商铺内的设备及货物由乙方自行购买保险进行保护,甲方不承担任何相关责任。
七、违约责任:任何一方违反本合同规定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金或赔偿损失。
八、解除合同:任何一方有权在提前一个月书面通知对方的情况下解除合同,但需支付相应违约金。
九、其他条款:其它未尽事宜由双方协商决定,并签订书面协议生效。
十、合同变更:本合同经双方签字确认后生效,如有任何内容变更需双方协商一致后再次签订书面协议。
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________ 日期:________________
乙方(签字):_______________ 日期:________________【本文共628字】
篇3
商铺租赁合同
甲方(出租人):(),法定代表人:(),住所:(),联系电话:()
乙方(承租人):(),法定
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