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建筑劳务分包合同的计价方法

合同编号：__________

建筑劳务分包合同

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鉴于发包方为甲方，乙方为具有相关资质的分包方，双方经友好协商，就乙方承接甲方“__________”项目的建筑劳务分包工作达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、合同计价方法

2.1计价方式：本合同采用综合单价法进行计价。综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等各项费用。

2.2人工费：按照乙方所在地区上一年度建筑行业人工日工资标准计算。人工日工资标准参照当地人力资源和社会保障部门公布的数据执行。

2.3材料费：材料价格按照甲方提供的《材料价格清单》执行。材料价格如有变动，按照实际发生的价格计算。乙方应按照甲方的要求，对材料进行验收、保管和使用。

2.4机械使用费：按照实际发生的机械使用台班数和台班单价计算。机械使用台班单价参照当地市场价格执行。

2.5管理费：包括乙方项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。管理费按照工程合同总价的一定比例计算。

2.6利润：利润按照工程合同总价的一定比例计算。

2.7税金：按照国家相关法律法规的规定，乙方应承担相应的税金。

三、合同价款及支付方式

3.1合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式：

（1）甲方支付给乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方施工准备的资金。预付款在工程进度达到约定的比例后，乙方开具等额的发票，甲方予以抵扣。

（2）甲方根据乙方提交的工程进度报表，按照约定的比例支付工程进度款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方剩余的工程款。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照甲方的要求，严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求进行施工。

4.2工程质量应达到约定的标准，乙方应承担工程质量不符合约定所产生的全部责任。

4.3工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收。验收合格的，甲方支付剩余工程款。验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。

五、合同的解除、终止和违约责任

5.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。

5.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.材料价格清单

3.工程进度报表

4.验收报告

5.乙方资质证明文件

6.相关法律法规、行业标准文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方要求，未达到约定的工程质量标准，或未在约定时间内完成工程。

2.乙方未按照约定使用材料，或使用的材料不符合设计文件要求。

3.乙方未按照约定使用机械设备，或机械设备不符合相关法律法规要求。

4.乙方未按照约定支付税金、社会保险等费用。

5.甲方未按照约定支付工程进度款及工程预付款。

6.甲方未按照约定时间进行工程验收。

三、法律名词及解释：

1.综合单价法：一种计价方式，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等各项费用。

2.人工日工资标准：指建筑行业中，一名工人一天的工资标准。

3.材料价格清单：指甲方提供的材料名称、数量、单价等信息的清单。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应合理安排施工计划，确保工程进度。如因不可抗力导致工程进度延误，双方可协商延长合同工期。

2.材料质量问题：乙方应按照设计文件和甲方要求采购材料，并对材料进行验收、保管和使用。如发现材料质量问题，乙方应立即更换，并承担相应责任。

3.机械设备问题：乙方应使用符合相关法律法规要求的机械设备。如机械设备出现问题，乙方应立即整改，确保工程顺利进行。

4.付款问题：甲方应按照约定时间支付