全新离婚协议房产更名.docx

全新离婚协议房产更名

合同编号：__________

姓名：__________

性别：__________

身份证号：__________

住址：__________

姓名：__________

性别：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于双方已经充分沟通，自愿协商达成一致，为明确双方在离婚后的权益，特订立本协议，以共同遵守。

一、房产更名

1.1甲方同意将位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________）过户至乙方名下，作为乙方在离婚后的居住和生活保障。

1.2乙方同意接受上述房产，并承担相应的过户费用。过户手续应当在双方签署本协议之日起__________日内办理完毕。

1.3甲方承诺在过户过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证件、配合办理过户手续等。

1.4双方同意，自房产过户至乙方名下之日起，该房产的所有权归乙方所有，甲方不再享有任何权益。

二、房产分割

2.1除本协议第一条所述房产外，双方确认在离婚时各自名下的财产归各自所有，互不干涉。

2.2双方同意，在本协议签订之日起__________日内，对双方的共同债务进行清算，并按照双方的实际情况承担相应的债务责任。

2.3双方确认，在本协议签订之日起__________日内，对双方的共同财产进行分割，并按照双方的实际情况分配。

三、子女抚养

3.1双方的孩子（姓名：__________，性别：__________，出生日期：__________）由乙方抚养。甲方应充分尊重乙方的抚养权，不得干涉孩子的教育和成长。

3.2甲方应按月支付孩子的抚养费，每月人民币__________元，每月__________日前支付至乙方指定的账户。

3.3双方同意，在孩子年满__________周岁后，根据孩子的意愿和实际情况，重新协商确定抚养权归属。

四、双方义务

4.1甲方承诺在本协议签订之日起__________日内，办理完毕房产过户手续，并将房产证交付给乙方。

4.2乙方承诺在本协议签订之日起__________日内，承担过户费用，并配合甲方办理过户手续。

4.3双方同意，在本协议签订之日起__________日内，完成共同债务的清算和共同财产的分割。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照本协议第四条第一款的约定办理完毕房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的__________%。

5.2如乙方未能按照本协议第四条第二款的规定承担过户费用，应向甲方支付违约金，违约金为过户费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.双方身份证原件及复印件

3.户口本原件及复印件

4.结婚证原件及复印件

5.孩子出生证明原件及复印件

6.共同债务清单

7.共同财产清单

8.过户费用收费标准及银行转账记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照本协议第四条第一款的约定办理完毕房产过户手续，构成违约。

2.乙方未能按照本协议第四条第二款的规定承担过户费用，构成违约。

3.双方未按照本协议第五条的约定解决争议，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.离婚协议：是指双方为明确离婚后的权益，自愿协商达成的具有法律约束力的协议。

2.房产过户：是指将房产所有权从一方名下转移到另一方名下的行为。

3.抚养费：是指父母离婚后，未直接抚养子女的一方按照法律规定或协议约定支付给直接抚养子女的一方的费用。

4.共同债务：是指双方在婚姻关系存续期间产生的债务。

5.共同财产：是指双方在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产过户手续复杂，双方应提前了解相关政策和流程，确保过户手续顺利进行。

解决方案：双方可咨询专业律师或房产中介，了解过户手续和相关费用，确保过户顺利进行。

2.过户费用较高，乙方难以承担。

解决方案：双方可协商分摊过户费用，或乙方提前准备好相应费用。

3.甲方拒绝协助办理过户手续。

解决方案：乙方可向法院申请强制执行，要求甲方履行协议义务。

4.孩子抚养权争议。

解决方案：双方应充分沟通，根据孩子的实际情况和意愿，协商确定抚养权归属。

五、所有应用场景：

1.双方协