建筑承包商的权利责任和义务.doc

1、建筑建筑承包商的责任：

建筑承包商是建设行为的法律授权人，或是协议中的法定实体，被认为在整个协议文本中的行为个体。“建筑承包商”这个词意味着建筑承包商或者是建筑承包商的授权代表。

建筑承包商应依据协议条款开展工作。

建筑承包商不应推卸责任，严格依照协议条款、建筑师的指导、实验结果和现场监测数据开展工作。

由于协议条款是强制执行的，因此在开展每部分工作之前，建筑承包商应当仔细研究和比较不同施工图纸和其它协议条款的相关工作，以及条款2.2.3有业主所附带的工作内容。同时，还要进行现场测量、与工程相关条件的监测，以及对任何影响工程的情况进行观测。以上所规定责任的目的是辅助建设工程，而并不是为了发现错误、疏忽和协议条款中的矛盾之处。但是，任何错误、疏忽和协议条款中的矛盾之处应当立刻向业主和建筑师报告。

在复查过程中建筑承包商所指出的任何关于涉及的错误和疏忽应当立刻向业主和建筑师报告，但这种复查是依据建筑承包商的能力所作的而并非是专业授权（除非协议条款中给予了这样的授权）。建筑承包商并不规定查明协议条款是否遵守法律、法令、条例、建筑规范和管理条例的规定，但是任何不符之处都应当立刻向业主和建筑师报告。

假如建筑承包商认为由于建筑师对建筑承包商的提醒或规定所做出的澄清和指示带来了附加的时间和经费，建筑承包商应当依据条款4.3.6和4.3.7提出声明。

建筑承包商应当充足运用其技术和注意力对项目进行监督和指导。建筑承包商不应仅对建设方法、手段、技术、工序和过程负责，还应对工程的各部分负责（除非协议条款给予了特别说明）。假如协议条款对于建设方法、手段、技术、工序和过程给予了专门的说明，建筑承包商应当工地的安全性进行评价，并完全、独自对于工地的建设方法、手段、技术、工序和过程负责。假如建筑承包商认为建设方法、手段、技术、工序和过程也许存在安全隐患，建筑承包商因该立即书面告知业主和建筑师，在没有得到进一步的书面指导以前不应进行该工程任何一部分的工作。假如建筑承包商按照指示的建设方法、手段、技术、工序和过程进行施工，业主将完全、独自的对于由此导致的任何损失和伤害负责。

建筑承包商应当为其雇员、分包商和代理（或代理的雇员）的失职对业主负责。

建筑承包商应当对已完毕工程的检查负责，以进一步拟定该工程能否承受后续工程的施工。

建筑承包商应当向业主和建筑师保证协议中的材料和设备处在良好的质量和新旧限度（除非协议条款提出了其它的规定），工程可以免受材料和设备状态的缺陷所致危害。

可概括为：

(1)设计责任

建筑承包商应使自己的设计人员和设计分包商符合业重规定中规定的标准。

注：除协议明确规定业主应负责的部分外，建筑承包商应对业重规定(涉及设计标准和计算)的对的性负责。

建筑承包商应保证工程项目的安全可靠性和经济合用性。

(2)建筑承包商文献

建筑承包商文献应足够具体，并经业主代表批准。

(3)施工文献

建筑承包商应编制足够具体的施工文献，符合业主代表的规定，并对施工文献的完备性、对的性负责。

(4)工程协调

建筑承包商应负责工程的协调，负责与业重规定中指明的其他建筑承包商的协调，负责安排自己及其分包商、业主的其他建筑承包商在现场的工作场合和材料存放地。

(5)除非协议专用条件中另有规定，建筑承包商应负责工程需要的所有货品和其他物品的包装、装货、运送、接受、卸货、存储和保护，并及时将任何工程设备或其他重要货品即将运到现场的日期告知业主。

2、建筑承包商的权利：

拒接接受指定分包商权。假如建筑承包商认为指定的分包商不能与他很好的合作，建筑承包商有权拒绝接受这个分包商；当建筑承包商拒绝和指定分包商签到分包协议时，监理工程师应当考虑建筑承包商的上述权利，或者指定另一位分包商，或者修改分包协议，或者采用变更令的方式去完毕分包部分的工作。

提出索赔权。由于不是建筑承包商自身的因素导致工程费用的增长或工期的延误，建筑承包商有权提出费用索赔和工期索赔。业主或监理工程师不应以任何理由或手段反对或者阻拦建筑承包商行使提出费用和工期索赔的权利；但是监理工程师可以按照协议的规定拒绝建筑承包商的任何索赔申请。

终止受雇和暂停工作权。假如业主发出严重违约事件，建筑承包商有权提出终止雇佣。

提出仲裁权。FIDIC协议条件规定，建筑承包商假如对监理工程师的任何决定感到不公正和不满意，或者业主未能遵从监理工程师的决定期，建筑承包商均有权提出仲裁。这是协议条件通过法律手段对建筑承包商利益的保护。

3、建筑承包商的一般义务

1）建筑承包商应按照协议的规定以及工程师的指示（在协议规定的范围内）对工程进行设计、施工和竣工，并修补其任何缺陷。

2）建筑承包商应为工程的设计、施工、竣工以及修补缺陷提供所需的临时性或永久性的永久设备、协议中注明的建筑承包商的文献、所有建筑承包商的人员、货品、消耗品以及