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门面租房承诺合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，乙方愿意租赁该门面房用于经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁门面房基本情况

1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方租赁门面房的用途为__________（经营范围），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租的门面房符合租赁用途，具备居住或经营条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修门面房及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照约定使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.门面租房承诺合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.门面房房产证复印件

5.租赁用途经营许可证

6.租赁押金收据

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋，包括但不限于房屋实际面积与合同约定面积不符、房屋结构不符合租赁用途等。

2.甲方未按约定时间交付房屋，延迟交付时间超过合同约定的期限。

3.甲方干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于强制要求乙方变更经营范围、随意提高租金等。

4.乙方未按约定支付租金，延迟支付时间超过合同约定的期限。

5.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏严重。

6.乙方擅自改变房屋结构和用途，未经甲方书面同意。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供租赁房屋：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供房屋。如甲方拒不履行，乙方可以依法要求解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以要求甲方按照合同约定时间交付房屋，如甲方延迟交付，乙方可以要求甲方支付延迟交付的违约金。

3.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方可以要求甲方停止干涉，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.