- 1、本文档共39页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库
第一部分单选题(150题)
1、管理规约的订约人必须是()。
A:业主和物业使用人
B:业主或业主大会
C:物业服务公司
D:物业服务公司和业主
【答案】:B
2、对于物业服务企业来说,物业共用部位、公用设施设备的专项维修资金应当作为企业的()来进行管理。
A:营业利润
B:长期负债
C:预计收益
D:现金预算
【答案】:B
3、住宅专项维修资金的使用,应当遵循的原则是方便快捷、公开透明、()。
A:全体分摊
B:平均分摊
C:受益人与负担人相一致
D:自愿分摊
【答案】:C
4、指在一定业务量范围内总额保持稳定,超过特定
业务量开始随业务量比例增长的成本是()。
A:延期变动成本
B:阶梯式成本
C:混和成本
D:变动成本
【答案】:A
5、物业服务企业在管理区域内,对于公共区域的设施设备的日常检查,以下哪项描述是正确的?
A:物业服务企业无需对公共区域的设施设备进行日常
检查
B:物业服务企业可根据自身情况,决定是否进行日常检
查
C:物业服务企业应定期对公共区域的设施设备进行日
常检查,确保其正常运行
D:物业服务企业仅需在设施设备出现故障时才进行检
查
【答案】:C
6、物业服务企业至少应()对物业管理区域内的燃气泄漏报警器点检一次,点检的方法是用附带的点检气对准报警器的点检口,送气后如果有声光报警就是正常。
A:每日
B:每周
C:每月
D:每半年
【答案】:C
7、在物业管理招标投标过程中,对投标申请人进行资格预审,应当在()阶段进行。
A:组织现场考察
B:发出招标信息
C:提供招标文件
D:召开标前会议
【答案】:C
8、原建设部2004年1月30日发布的《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》(建质[2004]18号)中强调,()是住宅工程质量的第一责任者,对住宅工程的质量全面负责。
A:设计单位
B:施工单位
C:建设单位
D:工程监理单位
【答案】:C
9、根据国外经验,一座公共商业楼宇的基本承租户承租的商业区面积应达到()。
A:50%
B:30%
C:20%
D:10%
【答案】:A
10、目前,物业服务企业向银行申请贷款的担保方式以固定资产抵押和()为主。
A:保险
B:定金
C:保证
D:质押
【答案】:C
11、《住宅室内装饰装修管理办法》规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为()年。
A:1
B:2
C:4
D:5
【答案】:B
12、物业管理政策的特点是()。
A:具有国家意志的属性
B:具有普遍的约束力
C:是肯定的、普遍的、明确的规范
D:调整社会关系的范围比法律更广泛
【答案】:D
13、以下说法中,不符合《中华人民共和国建筑法》规定的是()。
A:违反《中华人民共和国建筑法》情节严重,构成犯罪
的,应依法追究其刑事责任
B:建筑工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要
求的,有权要求建筑施工企业改正
C:建筑施工企业在征得监理单位同意后,可以修改建筑
工程的设计方案
D:建筑物在合理使用期限内,必须确保地基基础工程和
主体结构的质量
【答案】:C
14、物业服务企业在管理区域内,对于公共区域的清洁工作,以下哪项是重要的?
A:只在白天进行
B:使用强效清洁剂
C:确保环境整洁
D:无需定期检查
【答案】:C
15、建立管理规约制度,目的就是建立业主民主协商、()、平衡利益的机制,以利于实行有效的物业管理和妥善处理好各业主间的相邻关系,使物业得到科学、合理、安全、
有效的使用。
A:自我自治
B:自我管理
C:约束管理
D:完全管理
【答案】:B
16、物业管理区域内实施房屋及附属设施设备维修养护管理的主体是()。
A:建设单位
B:施工单位
C:业主委员会
D:物业服务企业
【答案】:D
17、某居住小区居民的下列四种服务需求中,价格弹性最小的是()服务。
A:基本物业
B:特约物业
C:家庭装修
D:会所康乐
【答案】:A
18、指在编制预算时,只根据预算期内正常、可实现的某一固定的业务量水平作为唯一基础来编制预算的方法是()。
A:固定预算法
B:弹性预算法
C:零基预算法
D:增量预算法
【答案】:A
19、当一个人有一个显著优点时,人们往往以为他在其他方面也同样优秀,这种以偏概全的倾向在心理学上叫做()。
A:近因效应
B:定势效应
C:像我效应
D:晕轮效应
【答案】:D
20、如果物业服务企业所管理的项目只涉及一种物业类型,不通过增加所管项目的类型来扩大自己的经营规模,那么,这种企业所采取的经营战略属于()发展模式。
A:特色品
您可能关注的文档
- 2024年经济师(工商管理)专业技能知识考试题库含答案(培优b卷).docx
- 2024年经济师(工商管理)专业技能知识考试题库(轻巧夺冠).docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库往年题考.docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库含答案(b卷).docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库附参考答案(达标题).docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库及答案一套.docx
- 2024年经济师(工商管理)专业技能知识考试题库含完整答案【各地真题】.docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=附完整答案(网校专用).docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=带答案(夺分金卷).docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库带答案(达标题).docx
文档评论(0)