单位房屋转让协议书模板合集.docx

单位房屋转让协议书模板(第一篇)

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一、本合同依据《XX民法典》，由市规划与建设局、市工商行政管理局制订。

二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。

三、本合同中的卖方必需是房屋全部权人(共有权人)，所称房屋是指已取得《房屋全部权证》的房屋。

四、本合同中买卖双方托付房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定托付代理合同。托付个人代理并由代理人签定合同的，应供应经公证的托付书。

从事托付代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。

五、本合同[]中的内容为并列的选择项，须依据实际状况选择打“√”。

六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的部分条款当实际状况未发生或当事人双方不作商定时，应在条款前空格部位打“×”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。

七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。

八、本合同条款由XX市规划与建设局、XX市工商行政管理局负责解释。

市房屋转让合同(示范文本)

本合同双方当事人：************

卖方(以下简称甲方)：**********

地址：**********联系方式：

托付代理人：*******

地址：**********联系方式：**********

买方(以下简称乙方)：

地址：**********联系方式：**********

托付代理人：*******

地址：**********联系方式：**********

托付代理机构：**********

经办人：**********联系方式：**********

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条房屋基本状况(按房屋全部权证填写)

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于XX市**********，房屋结构为*****，房屋用途为*****，房屋建筑面积为平方米，车库面积**平方米。

2、该房屋全部权证号为**(共有权证号为**)。土地使用权方式为**，土地使用权证号为*****。

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：*******。

4、该房屋租赁状况***************。

其次条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]

总金额(小写)*****元，大写*****亿**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。

第三条付款方式、时间

双方商定按以下第**项以(现金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起**天内，乙方一次性将购房款支付给*****。

2、分期付款：

合同签订之日起**几天内，房屋及相关权属证明交付时，权

属证明过户后************

********************。

3、其它方式：*****************

第四条交房方式：

甲乙双方商定采纳下列第**种方式交房：

(1)自本合同签定之日起**天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

(2)其他方式************。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至

实际付款之日止，月息按**利率计算。逾期付款超过**天，甲方有权按下述第种商定追究乙方的违约责任：

(1)乙方向甲方支付违约金共计**元整，合同限期连续履行。

若乙方在天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计**元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

(3)**********************。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过**天，乙方有权按下述第种商定追究甲方的违约责任：

(1)甲方向乙方支付违约金共计**元整，合同连续限制履行。

若甲方在天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)甲方向乙方支付违约