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房屋买卖订金合同

售方：（简称甲方）身份证号：

买方：（简称乙方）身份证号：

甲、乙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1、甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

2、该房屋的基本情况如下：

房屋性质：所有权人：面积：楼层：

产权证号：土地证号：

第二条、成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：元（大写），￥（小写）该房屋的配套设施、过户的相关费用由承担。

第三条：房款付款约定

乙方向甲方的付款约定：

（1）乙方于年月日向甲方支付该房屋的订金。计人民币

元（大写）￥（小写）

（2）乙方于年月日过户当日交付该房款人民币

元（大写）￥（小写）

（3）

第四条：相关事宜

1、乙方如需要贷款，由乙方需承担办理贷款的相关费用。

2、甲方承诺于办理完产权过户日前腾清该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲方协助乙方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视等过户手续及相关费用的交接事宜。

3、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。

第五条：违约责任

1、甲方认可乙方贷款方式付款：

（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。

（2）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。

（3）乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。

2、如在甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第三条确定订金的2倍的违约金。

3、如乙方未能在年月日前支付清全部房款，甲方有权解除买卖合同，且不受本条2条约束。

4、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方承担。

第六条：约定其他事宜

第七条：其它

1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同经甲、乙签字后生效，一式二份，一份三页，甲、乙方各执一份。

甲方：乙方：