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城郊二手房购买合同书(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
卖方:******
姓名:****国籍/地区:****
身份证/护照号码:*******联系方式:***
通讯地址:*****邮政编码:******
所占份额:*********
公司或机构名称:*******
营业执照号码:******所占份额:***
通讯地址:*****邮政编码:***
法定代表人:******联系方式:*****
身份证/护照号码:*******
代理人:********联系方式:*****
身份证/护照号码:*********
通讯地址:******邮政编码:****
共有权人:******
姓名:******国籍/地区:********
身份证/护照号码:****联系方式:********
通讯地址:*****邮政编码:********
所占份额:*******
公司或机构名称:********
营业执照号码***所占份额:*****
通讯地址:****邮政编码:*******
法定代表人:******联系方式:******
身份证/护照号码:********
买方:******
姓名:****国籍/地区:*******
身份证/护照号码:******邮政编码:******
通讯地址:*******联系方式:*******
所占份额:************
公司或机构名称:*********
营业执照号码:***********所占份额:************
通讯地址:*************邮政编码:************
法定代表人:************联系方式:**********
身份证/护照号码:*************************
代理人:**************联系方式:************
身份证/护照号码:**************************
通讯地址:*************邮政编码:**********
依据《XX城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:
第一条【转让标的】
卖方所转让房地产坐落于:******************。
房地产证号为:***********。
房地产用途为:***********。
登记建筑面积为:*******平方米。
套内建筑面积为:*******平方米。
该房地产土地使用权年限自**年**月**日至**年**月**日止。
该房地产于***年**月竣工。
目前该房地产物业管理公司为***********,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币:*佰*拾*元*角*分。
其次条【房地产产权现状】
该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为..**:
1、
该房地产没有租约;
2、该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号:****,月租金元整,租期自***年**月**日至***年**月**日]。
卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。
买卖双方经协商全都按下述第**种方式处置租赁合同:******
①该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对买方仍旧有效。
卖方须于***
******前帮助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金转交予买方,买方自**********时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。
”
第四条【附着于该房地产之上的户口】
该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起*日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之**向买方支付违约金。
第五条【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币:*亿*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分。
该转让价款不含税费。
第六条【交易定金】
该房地产交易定金为人民币:*亿*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角*分。
买方同意按以下方式支付:******
本合同签订时,向卖方支付定金人民币:*亿*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元*角
*分。
本合同签订
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